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Herr Mario Neuhauser

-------RESERVIERT-------Historisches Wohnhaus mit perfektem Burgblick sucht neuen Besitzer!!

299.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1.049 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
5122 Hochburg-Ach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

299.000 €

Provision für Käufer

beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden dem Käufer 3,60 % incl. MwSt. vom Kaufpreis als Maklerprovision in Rechnung gestellt

Lage


Das Objekt liegt direkt gegenüber der deutschen Seite und schaut genau auf die historische Altstadt und die Burg von Burghausen. Zu Fuß in wenigen Minuten in der Stadt...

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Das Haus

Baujahr

1900

Bezug

n.v

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Keller als Wohnraum nutzbar
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Laminat, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

G

310,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

G

5,13

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Versorgung

eigene Wasserversorgung

Details

Objektbeschreibung


Das historische aber nicht denkmalgeschützte Haus wurde in den 1890-1900 er Jahren erbaut und ist in Hanglage. Es gehören noch 1049 qm Grund mit etwas Baumbestand dazu. ...

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Raumaufteilung

siehe Besichtigung und Grundrisse!

Besichtigungstermine



Achtung: Besichtigungen nur nach Schriftlicher Anfrage mit allen nötigen Daten und Telefonnummer möglich!

Anbieter der Immobilie

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Herr Mario Neuhauser

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Online-ID: 235ab5t

Referenznummer: 01/2022

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