Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Herr Holger Blücher
Vermietungssicheres Ladenlokal in frequentierter Sichtlage
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Lage
Erkrath ist eine wirtschaftlich starke Mittelstadt mit etwa 46.000 Einwohnern.
Der gewachsene Stadtteil Alt-Erkrath ist die Keimzelle der Stadt und grenzt an den Osten Düsseldorfs - ein idealer Standort am Rande der Landeshauptstadt.
Das Ladenlokal liegt zentral in hoch frequentierter...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1986
Energie & Heizung
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.06.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
135,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das attraktive Ladenlokal liegt im Erd- und Untergeschoss eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftsensembles in Massivbauweise.
Hier stehen insgesamt ca. 210 m² verteilt auf einen großen Verkaufsraum, eine abgeteilten Büroraum, Gemeinschaftsraum und separate Sanitärbereiche zur Verfügung.
Durch innenliegenden...
Ausstattung
- Ladenfläche EG ca. 180 m²
- Lagerfläche KG ca. 30 m²
- lichte Raumhöhe 2,90 m
- getrennte Sanitärbereiche
- zwei Kellerräume
- vermietet
- Jahresnettomiete 18.338,40 €
- Rendite ca. 6,2 %
Weitere Informationen
Sonstiges
Als Kapitalanleger profitieren Sie hier von einer gut abgesicherten Mietrendite von über 6,2 %.
Die gute Sichtlage sorgt für gute Umsätze der Betreiber und beschert Ihnen einen wertstabilen Standort.
Stichworte
Gesamtfläche: 210,00 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 234t65r
Referenznummer: 8736
Services
Dienstleistungen
Regionale Anbieter
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