Ansprechpartner

UBA Immobilien-Service, Uwe Bartels

Frau und Herr Petra und Uwe Bartels

Hannover/ Ahlem, Schöner Wohnen! ETW mit Loggia in zentraler Lage

239.000 €
Kaufpreis
74,09 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Einzelbesichtigung
AdresseStraße nicht freigegeben
30453 Hannover 
(Ahlem)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.5.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 239.000 € Hausgeld 168 €

Provision für Käufer

Die Maklercourtage ist gem. gesetzl.Regelung vom 23.12.2020 je hälftig von Käufer und Verkäufer zu tragen. Die Maklercourtage beträgt bei UBA Immobilien-Service je 2,86% inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer - mithin 5,72% inkl. MwSt. -.

Lage

Die Infrastruktur in Hannover-Ahlem ist als sehr gut zu bezeichnen. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist ausreichend gegeben. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und/oder Stadtbahn ist ebenfalls optimal. In nur wenigen Minuten zu Fuß...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei werdend

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1979
  • Serviceleistungen: Hausmeister

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

08.01.2019 bis 07.01.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

89,31 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das Haus, in dem die Wohnung gelegen ist, wurde 1979 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist von außen rot verklinkert und verfügt über eine sehr gepflegte Außenanlage. Insgesamt sind in dem Haus 8 Parteien – überwiegend Eigentümer – wohnhaft.

Die Wohnung selbst ist im 3. Obergeschoss...

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Raumaufteilung

Vom Flur gelangt man in den großen Wohn-/Essbereich. Das in der Grundrisszeichnung auf-geführte Esszimmer wurde vom Wohnzimmer separiert, sodass ein 3. Zimmer von ca. 13 m² Wfl. gegeben ist. Auf Grund der großen Fensterfront ist der Wohnbereich ausgesprochen lichtdurchflutet und man hat einen sehr schönen Ausblick. Die...

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Sonstiges



Kontaktieren Sie uns bitte, damit wir Ihnen ein Exposé mit den entsprechenden Grundrisszeichnungen zusenden und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren können. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, sodass eine Haftung hierfür unsererseits nicht erfolgen...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

UBA Immobilien-Service, Uwe Bartels

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Wildthagenweg 16, 30453 Hannover

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Frau und Herr Petra und Uwe Bartels

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2336m5k

Referenznummer: 1135

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.5.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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