KIB Gruppe

Schicke Terrassenwohnung mit eigenem Gartenanteil in den Nordstadtgärten

1.270 €
Kaltmiete zzgl. NK
94,04 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
AdresseFriedenstraße 55
90409 Nürnberg 
(Maxfeld)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.1.2022 ergab.
1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.270 € Nebenkosten 268 € 1 Stellplatz 90 €

Kaution

4.050

Lage

Die U-Bahnhaltestellen "Maxfeld" und "Kaulbachplatz" sind wenige Gehminuten entfernt. Dort befördert Sie die U3 in ca. 5 Min. zum Nürnberger Hauptbahnhof. Diese fährt meistens...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss (Erdgeschoss)

Bezug

01.02.2022

Derzeitige Nutzung

frei werdend

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2017
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Gültigkeit

15.03.2018 bis 14.03.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

65,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Quartier "In den Nordstadtgärten", im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die Nähe zum Zentrum, zum Stadtpark und der Burg sowie die grüne und...

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Hell und großzügig

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen: der großzügige, helle Wohn-, Ess- und Kochbereich und die große Terrasse mit anschließendem Gartenanteil laden zum...

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Besichtigungstermine

Vermietung nur an Personen mit regelmäßigen Einkommen (z. B. Lohn, Gehalt, Rente).

Es ist ein Nettoeinkommen von mindestens 3.800 € mtl. erforderlich.

Nach Ihrer...

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Mietvertrag

Eigentümer der Wohnung ist keine Privatperson, sondern eine Immobiliengesellschaft.

Der Vorteil hierbei ist, dass keine Kündigung aus Eigenbedarfsgründen möglich...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

KIB Gruppe

im Durchschnitt 4,60 Sterne
(bei 3 Bewertungen)
locationOstendstraße 153, 90482 Nürnberg Anbieter-Profil Anbieter-Website Anbieter-Impressum
PartnerDiamond Partner

Online-ID: 232ql5l

Referenznummer: NNG3 / 2.0.1

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.1.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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