Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

195000 €195.000 €1.711 €/m²

Finanzierung ab 790 €/Monat

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6Zimmer

136 m²Wohnfläche

861 m²Grundstück

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Grabow, Grabow (19300)

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Voll unterkellerte Stadthaus, aktuell mit 2 Wohnungen und 136 m² Wohnfläche , aus dem Baujahr 1936. Im Erd- und Obergeschoß befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit jeweils 68 m² Wohnfläche. Durch den Keller und dem teilausgebauten Dachboden ergibt sich viel Platz mit einer Hausnutzfläche von bis ca. 260 m². Auf dem gepflegten Grundstück von 861 m² befinden sich zusätzlich eine Garage und ein Carport. Beide Wohnungen werden noch durch die Eigentümerin, bzw. einem Mieter genutzt. Das Haus kann, nach Absprache, frei gezogen übergeben werden. Sicherlich interessant für eine, oder zwei Familien, Handwerker, freie Berufe wie Ärzte, Steuerberater, oder alternativ Kapitalanleger. Käufer zahlen keine zusätzliche Maklerprovision an uns, denn wir haben eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 187.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden, bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Wir helfen Ihnen gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Für weitergehende Beratungen finden Sie unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00