Mehrfamilienhaus zum Kauf

675000 €675.000 €2.948 €/m²

Finanzierung ab 2639 €/Monat

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8Zimmer

229 m²Wohnfläche

530 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Neunkirchen, Neunkirchen a. Brand (91077)

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Ideale Basis für Ihren Wohntraum - Großes Zweifamilienhaus im Herzen von Neunkirchen am Brand!

+ 2 separate Wohneinheiten mit ca. 142 und 87 qm Wohnfläche
+ Ausbaureserve im Dachboden und Erdgeschoss für separate Wohneinheit
+ Tageslichtbäder
+ separate WCs
+ Dachterrasse und Wintergarten mit Balkon
+ Abstell-, Wasch- und Trockenraum
+ Keller
+ Garten
+ Große Garage für bis zu 4 Autos
+ Zentrale, familienfreundliche Lage
+ Sehr gute ÖPNV-Anbindung

Das Haus befindet sich aktuell noch im Originalzustand von 1985 wodurch alles frei nach eigenen Wünschen umgestaltet werden kann. Viele ähnliche Projekte haben wir bereits durch gute Handwerkerkontakte begleitet und Angebote nach individuellen Wünschen eingeholt für zB:

+ Elektrik erneuern incl. gesamtem Material aller Kabel, Schalter, Steckdosen, Verteilerkasten, Serverschrank, TV-Anschlüsse, etc.

+ Komplette Wasser und Abwasserverrohrung erneuern

+ Komplette Innenrenovierung incl. Wände entfernen/erstellen, Fußböden erneuern, Wände + Decken verspachteln und streichen, Türen und Türrahmen erneuern, Bäder erneuern, etc.

Verkauft wird das Haus im aktuellen Ist-Zustand für den Angebotspreis, alles Weitere können Sie somit selbst entscheiden . Die angezeigten Bilder sind maßstabsgetreue Gestaltungsvorschläge eines Architekten, die Grundrisse stellen die momentane Aufteilung dar.

Homeoffice ist hier ohne Probleme möglich dank einer hervorragenden DSL-Geschwindigkeit von bis zu 250 MBit/s über alle großen Anbieter. Ab voraussichtlich Dezember sind bis zu 1.000 MBit/s möglich dank Glasfaser.

Die Grundstücksgröße ist aktuell noch im kleinen Rahmen wählbar, da die Grundstücke nach Bedarf geteilt und vermessen werden. Der Kaufpreis wird dementsprechend anteilig angepasst.

Frei ist das Haus bereits ab sofort.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) über die Funktion "Anbieter kontaktieren" oder "E-Mail".

Wir freuen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung treten zu können.

Sonstiges Der Auftraggeber/Interessent ist verpflichtet, alle Angebote und Nachweise von PERFECTA Immobilien streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber/Interessent das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber/Interessent die vereinbarte Provision.