Kassel City-West - Große elegante DG-Panorama-Wohnung mit Top Balkon + Dach-Atelier (Garage mögl.)

34117 Kassel (Mitte), Terrasse 17 34117 Kassel (Mitte), Terrasse 17 Zur Karte
Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei, Neubaustandard
1.390 €
Kaltmiete zzgl. NK
188 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp
Anbieter kontaktieren Merken
Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.390 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
extern abgerechnet

4.170 €

Online-ID: 22ZYW5P
Referenznummer: T17DG00921

  • 2. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: sofort
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut, Hobbyraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Stellplatz: Garage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig


Durch Neukonzipierung und Umbau des kompletten Dachgeschosses entstand vor 3 Jahren diese wunderschöne, sehr individuelle, elegante große 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 2.OG (Kein Aufzug!) eines gepflegten 7-Parteien-Stadthauses vollkommen neu:

Herrlicher Panorama-Wohnsalon nebst großem Süd-Balkon mit unübertroffener Aussicht.
Zwei schöne Schlafräume.
Ein praktisches Kinderzimmer / Ankleidezimmer / Gästezimmer
Zwei top Bäder.
Eine geräumige Küche.
Zusätzliches integriertes Dachbodenatelier - ideal z.B. als Büro, Jugendzimmer oder zum Chillen

Alles Neuwertig:
Wände Decken Böden Fenster Dämmung Balkon Bäder Küche Elektrik...
Die Versorgungs- und Sanitärleitungen sowie eine moderne Zentralheizung (Gas Brennwert) wurden vor wenigen Jahren im gesamten Haus neu erstellt.

schicke grobe Raufaser, Weiß
Hochwertige Laminat- und Fliesenböden
moderne Iso-Fenster Alu / Kunststoff
Tür-Gegensprechanlage

Neuwertige helle Bäder (1x Wanne 1x Dusche) jeweils mit WM-Anschluss und Außenfenster

Der über 40m² große Wohnsalon mit angeschlossenem Balkon hoch über der Südstadt bietet ein gigantisches unverbaubares Panorama, welches seinesgleichen sucht.

Das neu ausgebaute, ca. 50m² große tolle Dach-Atelier bietet eine außergewöhnliche Fläche zur innovativen Selbstverwirklichung.

Zusätzlich möglich:

+ komplette Qualitäts-Einbauküche (Grundmiete +100,00€)
+ eine Garage mit E-Tor-Öffner auf dem Grundstück kann aktuell zusätzlich angemietet werden (Miete monatlich 75,00€)

Vermietung von Privat
Die vertragliche Grundmietzeit beträgt 24 Monate.
Die Kaution ist vor Bezug fällig.

Keine Beantwortung von Online-Anfragen. Keine Auskunft bei Anfragen im Namen Dritter.
Wir bitten um persönliche telefonische Kontaktaufnahme.

In den genannten Nebenkostenvorauszahlungen
enthalten:
sämtliche Haus- und Grundstücksbetriebskosten
nicht enthalten:
-optionale Kabel-TV-Anbindung
(Direktabrechnung Mieter-Unitimedia)
-Hausordnung
( =derzeit noch= Mieter im Wechsel)
-Verbrauchskosten Wärme, Strom, Wasser
(Zählergenaue Direktabrechnung Mieter-Stadtwerke)

EnEV: Ausnahmetatbestand §16 Abs.4 S.2

nach telefonischer Absprache Mo-Fr 8.00-16.00

Toplage in Kassel - City West

Terrasse, Ecke Sophienstraße

Gehobene, sehr ruhige und zentrale Stadtwohnlage. Bestes Umfeld und kurze Wege machen das Besondere des auf dem Rücken des Weinbergs liegenden Viertels aus.
Die ausgezeichnete Infrastruktur ist gekennzeichnet durch die Nähe zur Wilhelmshöher Allee und zur Fußgängerzone der Innenstadt. Landratsamt, Elisabeth-Krankenhaus, mehrere Museen, zwei Gymnasien, Murhard-Bibliothek, verschiedene Justizbehörden, Weinbergpark, Karlsaue, Rathaus usw. sind genauso bequem zu Fuß erreichbar, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bank, Ärzte und ÖNV.

Sehr gute Tram-Anbindung z.B. zur Kö, zur Uni, zum ICE-Bahnhof usw.


Anbieter dieser Immobilie

Thiele

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.