Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage

290.800 €
Kaufpreis
73,53 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
290.800 €
1 Stellplatz
19.000 €

Online-ID: 22ZYS5N
Referenznummer: 112_2

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Zustand: Erstbezug
  • Baujahr 2021
  • 1 Stellplatz
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

+ KFW 55
+ Massivbauweise
+ Luft - Wasser - Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Malerarbeiten
+ Bodenbeläge
+ elektrische Rolläden
+ Balkon
+ Sanitärausstattung von Markenfabrikat
+ Kellerraum
+ Stellplatz (á 19.000,00€)
+ Elektrik inkl. Telefon, Netzwerk und Satelitenanlage
+ Bewegungsmelder in den allgemeinen Bereichen sowie Außen

Perfekte Lage! Nahe der Innenstadt entsteht dieses Mehrfamilienhaus in modernem Baustil mit 4 Wohneinheiten, Putzfassade und gelungener Anpassung in eine Baulücke. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Dachterrasse.

Im Erdgeschoss entstehen neben den Heizungs- und Kellerräumen auch Stellplätze für Fahrräder. Von der Piesberger Strasse gelangen Sie mittels einer Durchfahrt auf den Innenhof mit vier PKW-Stellplätzen.

Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c).
Bei dem Erwerb durch eine juristische Person oder beim Erwerb eines Mehrfamilienhauses wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage zwischen Osnabrück-Westerberg und Osnabrück-Hafen, eines der beliebtesten Stadtteile Osnabrücks. Sie besticht durch Ihre unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie auch zu den Hochschulen und Universitäten.

Die Nahversorgung ist exzellent. Vor Ihrer Haustür gibt es mehrere gut sortierte Supermärkte, Apotheken, Fachgeschäfte, Frisöre und Ärzte. Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind ebenso in Ihrer Nachbarschaft zu finden. Mehrere Buslinien sowie die sogenannten "Studentenbuslinien"durchqueren den Stadtteil in enger Taktung.

Einige der beliebtesten Naherholungsgebiete der Osnabrücker sind hier zu finden: Botanischer Garten, Heger Holz, Rubbenbruchsee.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Denis Hörner

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