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auro Immobilien

Frau Andrea Aurbach-Rohr

Einzugsfertig! Helle Erdgeschoßwohnung, 2 Terrassen, bei Bedarf Hobby-/Homeoffice-Bereich ca. 85 qm

1.395 €
Kaltmiete zzgl. NK
120,63 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Einzelbesichtigung
AdresseStraße nicht freigegeben
90451 Nürnberg 
(Eibach)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 30.11.2021 ergab.
1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.395 € Nebenkosten 230 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten 1 Stellplatz 60 €

Kaution

3 Kaltmieten

Lage

Nürnberg Eibach - südwestlich von Nürnberg gelegen. Nahe an der Stadt, trotzdem ruhig und als Wohnlage sehr nachgefragt, so lässt sich die Lage des Hauses beschreiben...

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Die Wohnung

Kategorie

Etagenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: luxuriös
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Hobbyraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Home safe Home

Ergänzende Hausratversicherung ab 4,07 Euro im Monat.

Jetzt versichern

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.11.2020 bis 11.11.2030

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

40,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Haustyp

Neubaustandard

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein neu errichtetes, angebautes Zweifamilienhaus im ruhigen Nürnberger Stadtteil Eibach. Ursprünglich wurde das Objekt für die Eigentümerfamilie geplant und...

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Ausstattung

Das Haus ist nach modernsten Gesichtspunkten gebaut und im sehr gehobenen Standard angesiedelt. Vom Treppenhaus aus gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnung. Die helle...

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Sonstiges


Haustierhaltung nicht gestattet.

GWG - Geldwäschegesetz Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist...

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Besichtigungstermine

Die Bezugsfertigkeit des Hauses ist bereits hergestellt, die Terrassen, Stellplätze und Außenanlagen werden gerade fertiggestellt, Besichtigungen gerne nach Absprache möglich...

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Dokumente

file_pdfAnlage 1angle_right

Anbieter der Immobilie

auro Immobilien

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 6 Bewertungen)
locationBoschweg 1, 91154 Roth Anbieter-Profil Anbieter-Website Anbieter-Impressum
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Frau Andrea Aurbach-Rohr

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 22zuh5d

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 30.11.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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