Raumwunder! Modernes & großzügiges Einfamilien-/Reihenhaus in bevorzugter Wohnlage

Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
299.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
243 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €

Online-ID: 22ZTB55
Referenznummer: W 6362

  • Reihenmittelhaus
  • Baujahr: 1995
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • frei werdend
  • Zustand: gepflegt
  • Kelleranteil
  • Terrasse, Gartenanteil
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zum Verkauf steht ein modernes Reihenmittelhaus, welches im Jahr 1995 errichtet wurde. Das Haus zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung mit sehr hellen und freundlichen Räumlichkeiten aus, die ausreichend Platz für Familien mit Kindern sowie Homeoffice und/oder Hobbys bieten.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
- EG: Windfang mit Garderobe und Gäste-WC, Flur/Treppenaufgang, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse
- DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer
- KG/Souterrain: Flur, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Hausanschlussraum, Waschküche, Heizungs-/Abstellraum

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- massive Bauweise, 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss
- großzügige und durchdachte Raumaufteilung
- sehr helle und ansprechende Räumlichkeiten
- gehobene Ausstattung
- moderne und gepflegte Einbauküche
- Parkett-, Fliesen-, Teppich- und PVC-Bodenbeläge
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. bodentiefe Fenster
- Kaminofen
- sonnige Terrasse (Südausrichtung)
- offenes Treppenhaus mit schöner Holztreppe
- modernes Badezimmer mit Wanne, fast ebenerdiger Dusche und Fenster im DG
- modernes Duschbad im KG
- Vollkeller/Souterrain mit 2,50 Deckenhöhe
- Gas-Zentralheizung, Energieausweis wird erstellt
- uneinsehbarer Garten
- Pkw-Außenstellplatz am Haus

Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage mit unserem kostenlosen Exposé.


Lage:
Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße/Sackgasse, in landschaftlich reizvoller und zentrumsnaher Wohnlage von Holzminden. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Holzminden (ca. 2,5 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und der Bahnhof Holzminden befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B 64, B 83 und B 497 gewährleistet.

Der Kaufpreis beträgt EUR 299.000,-- EUR.

* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

Anbieter dieser Immobilie

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