Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ahrensburg

Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
890 €
Kaltmiete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.9.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete
890 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.175 €
1 Stellplatz
65 €

3 Monatskaltmieten

Online-ID: 22ZML58
Referenznummer: 221

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: Kurzfristig möglich
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1963
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Öl
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1999
Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 12.10.2015 bis 11.10.2025

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung gestaltet sich sehr großzügig mit insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche. Ein großer Flur empfängt Sie bei Eintritt in die Wohnung und führt geradezu in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit Parkettboden versehen ist. Der angrenzende Balkon bietet mit der Südwestausrichtung einen schönen Platz und viele Sonnenstunden. Alle weiteren Wohnräume sind mit einem Designboden versehen. Zwei gut geschnittene Zimmer komplettieren das Raumangebot und können als Schlaf- oder Arbeitszimmer, aber auch als Hobbyraum genutzt werden. Die geräumige Küche ist mit allen gängigen Elektronikgeräten ausgestattet und bietet die Möglichkeit, einen kleinen Essplatz einzurichten. Das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne verfügt mit einem Fenster über viel Tageslicht und besitzt einen Waschmaschinenanschluss. Eine kleine Nische, die vom Flur abgeht, kann als Abstellraum genutzt werden. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zum Objekt.

Ergänzung zum Energieausweis: Verbrauchsausweis von 2015, Kennwert 133 kWh/(m²*a),
Ölheizung von 1999, Energieeffizienzklasse E

Es wird eine moderate Staffelmiete vereinbart.

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

Die Wohnung liegt in einer kleinen Seitenstraße im Ahrensburger Stadtzentrum. In unweiter Entfernung des Objektes befinden sich sämtliche Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Restaurants. Die Großstadt Hamburg ist über die Autobahn 1 und über die L82 sowie mit der U- und Regionalbahn in kurzer Zeit erreichbar. Die Regionalbahnstation befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Durch die grüne Umgebung mit vielen Waldgebieten und Seen ist der Freizeitwert von Ahrensburg als sehr hoch anzusehen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Harring

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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