Gemütliche 2-Raumwohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und Fußbodenheizung, Klimaanlage

09131 Chemnitz / Hilbersdorf (Ebersdorf), Frankenberger Straße 196 09131 Chemnitz / Hilbersdorf (Ebersdorf), Frankenberger Straße 196 Zur Karte
Kelleranteil, renoviert
230 €
Kaltmiete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
230 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
60 €
Warmmiete
350 €

460 €

Online-ID: 22ZK35N
Referenznummer: Miete/33

  • 3. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Zustand: renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1897
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Die liebevoll renovierte Zweiraumwohnung ist ausgestattet mit Wohnküche mit Spülmaschinen- und Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche versehen, Fußboden und Wände sind gefliest. Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich eine Klimaanlage, die in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgt. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. In den Wohnräumen sowie der Küche wird vor Mietbeginn Laminat neu verlegt. Das mit Wand- und Bodenfliesen versehene Badezimmer hat Fußbodenheizung sowie einen Wandkonvektor. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet sowie eine Abstellkammer (innerhalb der Wohnung).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der ADLATUS AKTIENGESELLSCHAFT selbst erstellt. Eine zwischenzeitliche Vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die ADLATUS AKTIENGESELLSCHAFT eine Mietkaution in Höhe von zwei Nettokaltmieten. Die Angaben dienen der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag. Besichtigungen sind jederzeit möglich, im Interesse aller Beteiligten bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz. Jeder Immobilienmakler ist verpflichtet, "...die Vertragsparteien des Mietgegenstandes zu identifizieren, sobald der Vertragspartner des Maklervertrages ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Mietvertrages äußert und die Mietvertragsparteien hinreichend bestimmt sind". Aus diesem Grund bitten wir Sie, im Zuge Ihrer Interessensbekundung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) vorzulegen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Lage

Frankenberger Straße 196
09131 Chemnitz / Hilbersdorf (Ebersdorf)

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Das Mehrfamilienhaus liegt im Chemnitzer Norden, genauer gesagt in Hilbersdorf, das das wichtigste Bindeglied zwischen dem Stadtzentrum, dem nördlichen Stadtteil Ebersdorf und dem Umland mit den Gemeinden Lichtenau, Niederwiesa und Lichtenwalde bildet. Hier existiert eine gut entwickelte Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, genannt sei hier die "Sachsenallee" und Arztpraxen.

Gute Verkehrsanbindungen an das Autobahn- und Fernverkehrsstraßennetz, aber auch die lückenlose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben den Stadtteil in den letzten Jahren zu einer positiven Entwicklung verholfen. Statistisch gesehen ist Hilbersdorf mit 41 Jahren Altersdurchschnitt einer der "jüngsten" Stadtteile von Chemnitz. Besonders junge Familien haben Hilbersdorf als Lebensmittelpunkt für sich entdeckt, was sicherlich auch mit der Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Zeisigwald zu tun hat.

Anbieter dieser Immobilie

Adlatus Aktiengesellschaft

Reichsstr. 31
09112 Chemnitz

3,4/5 (2 Bewertungen)

Frau Janet Uhlig
Immobilienmaklerin

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