Helle Dachgeschosswohnung in Fleestedter bestlage

21217 Seevetal (Fleestedt) 21217 Seevetal (Fleestedt) Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
550 €
Kaltmiete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
68 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
65 €
Warmmiete
685 €
1 Stellplatz
20 €

1.650 €

Online-ID: 22ZCL5T
Referenznummer: 299

  • 3. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1996
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 216,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
Gültigkeit bis 27.09.2027

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

- Rollläden
- Einbauküche
- Ankleidezimmer
- Stellplatz

Die angebotene Dachgeschosswohnung liegt in bester Fleestedter Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines schönen Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Zone. Trotz der ruhigen Lage, sind diverse Einkaufmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle Fleestedt fußläufig erreichbar.

Eine kleine Terrasse und ein kleines Beet zieren den Eingangsbereich des Wohnhauses. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Die Wohnung nimmt das gesamte DG ein, ist frisch renoviert und insgesamt in einem hervorragendem Zustand. Von der Eingangstür aus gelangen Sie in den Flur, welcher genügend Platz für Ihre Garderobe und Schuhschränke bietet. Zu Ihrer Linken finden Sie den Wohn- & Essbereich mit offener Küche. Das offene Konzept schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Fenster, mit Blick nach Osten und Westen, sorgen für ausreichend Tageslicht. Die helle Einbauküche ist gepflegt und mit einer Geschirrspülmaschine, einem Kühlschrank sowie einem Backofen mit Cerankochfeld ausgestattet. Vom Flur aus zu Ihrer Rechten befindet sich das Badezimmer. Der Boden ist mit geschmackvollen anthrazitfarbenen Fliesen belegt. Die hellen Wandfliesen bilden hierzu einen schönen Kontrast. Die hochwertigen Armaturen kommen dabei gut zur Geltung. Direkt nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide. Im Zuge der Renovierung wurden im Schlafzimmer zwei Velux Fenster mit elektrischen Rollladen aufgerüstet. Durch die Dachfenster ist das Schlafzimmer am Tage lichtdurchflutet und auf Knopfdruck wieder dunkel. Das Raumangebot wird durch den Kellerraum und die Waschküche abgerundet.

Bitte beachten Sie das dem Exposee angehängte Formular, namentlich die Selbstauskunft. Dieses benötigen wir bei Interesse an einem Besichtigungstermin ausgefüllt und unterschrieben zurück.

Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Der kleine Ort Fleestedt gehört zur Gemeinde Seevetal. Fleestedt liegt im nördlichen Bereich der Gemeinde Seevetal, direkt am Südrand der Großstadtmetropole Hamburg. Für Familien liegt der Ort in einer perfekten Lage, da durch den angrenzenden Staatsforst Höpen für viel Ruhe gesorgt ist. Die gute Verkehrsanbindung macht das Wohnen in Fleestedt zusätzlich sehr attraktiv. Eine Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und die direkte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind mit der Busanbindung des HVV ganz leicht im Nachbarort Meckelfeld zu erreichen. Für Ihre sportlichen Freizeitaktivitäten finden Sie in näherer Umgebung eine große neuerbaute Sportanlage, sowie ein Schwimmbad, Fitnessstudios und Golfplätze. Durch die nahe gelegene Autobahn und die gute Bahnanbindung ist man in nur 20-30 Minuten im Stadtzentrum von Hamburg.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Yusuf Yasar
Vertrieb

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