SCHWERIN - helle 3 - Raum mit PKW Stellplatz hinter dem Haus.

19055 Schwerin (Paulsstadt) 19055 Schwerin (Paulsstadt) Zur Karte
Bad mit Wanne, Zentralheizung
149.900 €
Kaufpreis
70,10 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
149.900 €
Hausgeld
300 €

Online-ID: 22YWU5V
Referenznummer: 125240

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Baujahr 1920
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1920
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 114,30 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 01.05.2014 bis 01.05.2024

1 Stellplatz

Diese charmante 3-Zimmer Altbauwohnung in Schwerin ist zu verkaufen.
Das Gebäude aus dem Jahr 1920 ist zu Großteil saniert und modernisiert.

Die Wohnung besticht durch ihre weißen Rundbogenfenster im Schlafzimmer und die
herrschaftliche Außenansicht mit hellem Putz und Stuckverzierungen.
In der Lübecker Straße reiht sich ein schönes und gepflegtes Altbaugebäude
an das andere.
Die Wohnung verfügt über elegante -weiße Türen, die zusammen mit
dem modernen Vinylboden ein sehr harmonisches Gesamtbild ergeben.
Die großen Fenster sorgen dafür, dass die Wohnung Lichtdurchflutet ist, so dass man sich hier rundherum wohl fühlen kann.

Wenn Sie die Wohnung durch den 6,81 m² großen und zweitiligen Flur
betreten, gelangen Sie linkerhand in das großzügige Elternschlafzimmer
(15,28 m²). Dem Schlafzimmer gegenüber liegt praktischerweise gleich das
Badezimmer (5,30 m²). Dieses ist in neutral weißen Fliesen gestaltet.
Die vorhandene Badewanne kann mit einer entsprechenden Vorrichtung
schnell zu einer Duschmöglichkeit umgestaltet werden. Geradeaus im Flur
kommen Sie in das nächste, etwas kleiner Schlafzimmer / Kinderzimmer (10,61 m²).
Der zweite Teil des Flures führt in das wunderschön großzügige Wohnzimmer
mit einer Quadratmeterzahl von ca. 25,05 m².
Vom Wohnzimmer erreichen Sie die ebenfalls weiss geflieste Küche (7,03
m²), die viele Gestaltungsmöglichkeiten und einen offenen Blick zur Strasse bietet.
Von Vorteil ist, dass Sie die Kücheneinrichtung selbst
gestalten können.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz, so dass sie jederzeit
mühelos das Auto bis an das Haus heranfahren können. Zusätzlich besteht
die Möglichkeit auf 6 m² Keller ...


Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und somit jederzeit verfügbar.

Das Hausgeld beträgt 300€ monatlich; davon sind ca. 219€ umlegbar.

Sollten Sie die Wohnung als Anlageobjekt erwerben wollen, so läßt sich
eine Jahresnettomiete i.H.v. 6.720€ erzielen.

Derzeit sind keine Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten geplant.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 76,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist geradzu genial, da
die Straßenbahn direkt vor der Haustür hält. Zum Hauptbahnhof sich es
annähernd 1000 Meter. Die Autobahn erreicht man in ca. 12 Kilometern.
Das Wohngebäude liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt zwischen den
Stadtteilen Weststadt und Lankow. Das Stadtzentrum erreicht man in ca.
1,8 Kilometern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Einrichtungen für
Kinderbetreuung, Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Alexander Schultz

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