von PRIVAT: Modernes 2-Zimmer-Apartment in zentraler Lage

90471 Nürnberg (Tafelhof), Zollhof 5 90471 Nürnberg (Tafelhof), Zollhof 5 Zur Karte
Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, saniert, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
754 €
Kaltmiete zzgl. NK
55,92 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
754 €
Nebenkosten
176 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
930 €

2.262 €

Online-ID: 22YVR5L

  • Apartment
  • Erdgeschoss
  • Bezug: 01.11.2021
  • Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2016
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2016
Endenergiebedarf 82,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC

Das Zollhallengebäude besitzt als Zeitzeugnis der Industrialisierung und des Zollwesens geschichtliche Bedeutung. Es diente der Güterlagerung und -bearbeitung zum anschließenden Handel der Ware. Als Zollhalle repräsentiert es das Zollwesen und die wirtschaftliche Wachstumsphase Nürnbergs im späten 19. Jahrhundert. Architektonisch -ist das Lagerhaus im Stil des Historismus aufwendig und qualitätsvoll gestaltet. Die ehemalige Zollhalle des Hauptzollamtes ist ein dreigeschossiger Sichtziegelbau mit Treppentürmen und einseitig abgewälzten Satteldach. Die Gewände und Eckrustizierung wurden nach Plänen von Emil Hecht aus Sandstein gefertigt. In der mit Anklängen an mittelalterliche und Renaissancearchitektur spiegelt sich die Tradition Nürnbergs als Kultur Handelsstadt wider. Der rasche Wideraufbau bildet zudem Zeugnis für den Aufbruch der Stadt nach 1945.
Diese Wohnung präsentiert sich zeitlos modern und Großzügige helle Räume verleihen dem Domizil eine gemütliche Atmosphäre. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen viel Ruhe. Ihr zukünftiges Heim ist mit seiner modernen Architektur und Ausstattung auf dem neusten Stand der Technik. Diese Wohnung bietet durch die Verwendung natürlicher Baustoffe ein gesundes und angenehmes Raumklima. Die Gebäudeausstattung entspricht höchsten Anforderungen und erfüllt aktuelle Standards und Normen. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug. Begleiten Sie uns jetzt bei einem Rundgang durch Ihr zukünftiges Zuhause. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie zunächst in die Diele. Der sonnendurchflutete Wohn- Ess- und Kochbereich ist attraktiv geschnitten. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche. Trotzdem bietet es genug Raum, um von Ihnen in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden. Das exklusiv ausgestattete Badezimmer, ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC -ausgestattet. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug kann zusätzlich angemietet werden. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv. Ihren Anspruch an moderne und hochwertige Ausstattung wird die Immobilie auf jedem Quadratmeter gerecht. Ihre Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist freundlich und modern.

Bei Interesse bitte ausgefüllte Selbstauskunft beifügen - vielen Dank.

Die einzigartige Lage mit hervorragender Anbindung an die Nürnberger Innen Stadt und Fürth macht das Wohnen in diesem einzigartigen Gebäude zu etwas ganz Besonderem. Entfernung in Gehminuten:
2 Min. - S-Bahn Steinbühl 5 Min. - Nürnberger Innenstadt 10 Min. - Hauptmarkt 10 Min. - Christkindlesmarkt 10 Min. - Fußgängerzone 20 Min. - Kaiserburg Nürnberg
Dieb gute Verkehrsanbindung bringt Sie in wenigen Minuten in die Nürnberger Innenstadt. Die U-Bahnhaltestelle Steinbühl direkt in Ihrer Nähe. Von hier aus besteht eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und damit die Anschließmöglichkeit an das gesamte Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Für den Individualverkehr besteht über den Frankenschnellweg eine rasche Anbindung das örtliche Straßennetz der Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen. Die nächste Auffahrt zum Frankenschnellweg A73 und der A3 ca. 1200m entfernt bietet Ihnen eine schnelle Verbindung zu Ihrem gewünschten Ziel.

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