HOMBURG-ZENTRUM; GWERBEFLÄCHE MIT GROßEN SCHAUFENSTERN IN 1 A LAGE

4.000 €
Nettomiete zzgl. NK
230 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
4.000 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
4.400 €

8.000 €

3 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Online-ID: 22YVM58
Referenznummer: LP640

  • Verkaufsfläche
  • Bezug: sofort
  • Zustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 250 m²
Fenster: Alufenster, doppelt verglast
Energieausweis: in Vorbereitung
Frei ab: sofort

Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

Provision

3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt


Beschreibung

Diese Ladenfläche befindet sich direkt im Tal-Zentrum von Homburg, in der belebten Haupteinkaufsstraße. Das Objekt ist barrierefrei und besitzt zur Straßenseite hin bodentiefe Fensterelemente, die viel Platz für Außenwerbung bietet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 250 m². Im hinteren Bereich der Ladenfläche gibt es eine Kunden- und eine Personaltoilette.
Die große Ladenfläche kann auch in zwei Hälften geteilt und einzeln vermietet werden. Bei Fragen hierzu kontaktieren Sie uns gerne.

Die Gewerbefläche kann als Verkaufs-/ oder Austellungsfläche, aber auch beispielsweise als Kosmetikstudio, Büro oder ähnliches genutzt werden.


Raumaufteilung:
große Ladenfläche, kleiner Raum mit Anschlüssen für eine Küche, Kundentoilette, Personaltoilette

Der Verbrauch von Strom ist nicht in der Nebenkostenvorauszahlung von 400,00 € enthalten und muss vom Mieter selbst angemeldet werden.

Nettokaltmiete: 4.000,00 EUR

Das Gewerbeobjekt befindet sich inmitten der begehrten Innenstadt von Homburg, in der Haupteinkaufsstraße.
Homburg ist die Kreisstadt des Saarpfalz-Kreises. Mit etwa 42.000 Einwohner gehört die Stadt zur drittgrößten Stadt des Saarlandes.

Die Lage bietet einen perfekten Sitz für jegliche Art von Gewerbe. Die Talstraße ist der Hauptkern von Homburg. Hier fahren täglich viele Autos entlang und es gibt auch durch die Fußgänger-Passage viel Kundenverkehr.

Um den Standort herum befinden sich zahlreiche verschiedene Geschäfte, Restaurants, Banken, Büros und vieles mehr. Durch die Vielfalt der umliegenden Gewerbeobjekte ergibt sich hier eine sehr gute Lage mit viel Laufkundschaft.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Wanwisa Paehmua

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