Ab sofort bezugsfrei: Gepflegtes Apartment in zentraler Lage von Hagen

Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
55.000 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
55.000 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Preis/m²
1.527,78 €

Die Courtage i.H.v. € 2.500,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 22YPH55
Referenznummer: 1bea82a089

  • Apartment
  • 1. Geschoss
  • Bezug: ab sofort
  • Bad mit Wanne
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1910
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1912
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 212,20 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG

+ Zentrale Lage
+ Praktischer Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Gepflegtes Apartment und Mehrfamilienhaus
+ Deckenspots
+ Kellerabteil ca. 8 m²
+ Hausreinigung
+ Winterdienst
+ Hausgeld ca. 100 €

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2362252?accessKey=60d4 +++

In ruhiger, zentraler Lage gelegen, bietet dieses 1-Zimmer-Apartment eine ansprechende Gelegenheit sowohl für Singles als auch für Kapitalanleger in der Universitätsstadt Hagen. Im 1. Obergeschoss eines 1910 erbauten Hauses verschafft die gepflegte Wohnung in Gehnähe zur Innenstadt ein rundherum positives Wohngefühl. Sie ist ab sofort bezugsfrei.

Die ca. 36 m² Wohnfläche verteilt sich auf praktisch geschnittene, helle Räumlichkeiten. Große Fensterflächen bieten hier das Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Einen schönen Akzent liefert zudem die Decke, die über Spots verfügt. Zum Angebot gehört ebenso ein 8 m² großer Raum im Keller des Hauses. Hier ist außerdem ein Fahrradraum vorhanden. Das Haus mit Altbaucharme v.a. im Treppenhaus überzeugt durch die Modernisierungen der letzten Jahre: Seit 2018 wurden u.a. die Heizungsanlage, das Dach sowie die Wände erneuert. Im monatlich ca. 100 € betragenden Hausgeld sind ebenso die Hausreinigung und der Winterdienst enthalten.

Objektnr: 1032753

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2018

Das Apartment befindet sich in Hagen, dessen Fernuniversität überregionale Bekanntheit genießt. Die ruhige, zentrale Lage in einer Spielstraße zeichnet sich durch kurze Versorgungswege sowie die Nähe zu Grünflächen aus. So laden der Funckepark und die Grün- und Sportfläche rund um den Ischelandteich zu Sport- und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schließlich befinden sich der nächste Supermarkt, eine Bäckerei und ein Restaurant nur ca. 5 Gehminuten von dem Apartment entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind in der nur etwa 1,2 km entfernt liegenden Innenstadt von Hagen ansässig und damit gut zu erreichen. Das St.-Joseph-Hospital kann in einem medizinischen Notfall bereits nach nur etwa 4 Gehminuten erreicht werden und gewährleistet zusammen mit mehreren Apotheken und niedergelassenen Ärzten eine hervorragende medizinische Betreuung. Die Fernuniversität Hagen kann bequem mit dem Rad oder dem Auto erreicht werden.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine Bushaltestelle in nur einer Gehminute Entfernung. Der Hagener Hauptbahnhof ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreicht und bietet Anbindung an den Regionalverkehr. In komfortabler Reichweite verlaufen zudem die Bundesstraßen 54 und 7 sowie die Autobahn 46, sodass idealer Anschluss an das Straßennetz besteht.

Anbieter dieser Immobilie

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