Vermietete Wohnung in schöner Wohnlage!

Kelleranteil, Zentralheizung
225.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
301,67 €

Online-ID: 22YNQ5L
Referenznummer: 5961

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1900
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

- helle, geräumige 3 Raumwohnung mit Balkon zur Hofseite
- Bodenbeläge gemischt: Fliesen und Laminat
- Bad mit Wanne
- Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine sehr schöne vermietete 3 Raumwohnung, welche sich in einem um die Gründerzeit erbauten und 1997/98 sanierten Mehrfamilienhaus in Dresden-Briesnitz befindet. Die Immobilien präsentiert sich innen wie außen in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist in den Wohnräumen gut belichtet und verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss. Alle Räume gehen vom geräumigen Flur ab. Im mit Laminatboden ausgestatteten Wohnzimmer befindet sich die halboffen gestaltete Küche mit Fenster. Der in den ruhigen Innenhof gerichtete Balkon geht vom Schlaf- und vom Kinderzimmer ab und erlaubt einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung.
Das Bad wurde 2018 neu saniert und entspricht damit den heutigen Standard. Es ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und geschmackvoll gefliest.

Zur Wohnung gehört ein gut nutzbares Kellerabteil. Aktuell werden 7.620€ Jahresnettokaltmiete erzielt.

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wird, außer im Fall von Vorsatz, nicht übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.620,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Briesnitz gehört zum Ortsamtsbereich Cotta und befindet sich am Stadtrand im Westen von Dresden. Dieser Stadtteil genießt eine ruhige und gemütliche Lage und ist von den Stadtteilen Cotta, Omsewitz und Leutewitz umgeben. Das Zentrum ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel innerhalb einer viertel Stunde sehr gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.
Unweit des Volksparks und direkt gegenüber einer Kleingartenanlage liegt das Objekt grün und ruhig. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Schulen, Ärzte und Kindertageseinrichtungen, sowie der ÖNVP sind auf kurzem Weg erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Tino Görtz

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