Tolles Haus in Freigericht Neuses

63579 Freigericht (Neuses) 63579 Freigericht (Neuses) Zur Karte
Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
729.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.247 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 14.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
729.000 €

Online-ID: 22YKE5C

  • Bungalow
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1959
  • Bezug: 1989
  • frei
  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: EDV-Verkabelung, ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum, Hobbyraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1989
Wesentliche EnergieträgerGas
Gültigkeit 09.08.2021 bis 31.08.2031
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Das hier angebotene Wohnhaus ursprünglich 1958 gebaut wurde im Jahr 1989 erweitert und umgebaut und mit dem Nachbargrundstück zusammen gelegt. Es gibt zwei Terrassen, einen Balkon, einen separaten Wintergarten, sowie einen Pavillon (Teehaus)
mit beleuchtetem Gartenweg. Der Garten mit vielen Zierfiguren und Springbrunnen ist parkähnlich angelegt. Neben den Doppelgaragen befindet sich ein weiterer Stellplatz.
Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet, da sich das Haus an einer leichten Hanglage befindet ist dieser mittig.Die Garagentore aus Vollholz sowie die meisten Rollläden bewegen sich elektrisch. Die Einbauküche im Landhausstil ist mit neuen Geräten ausgestattet. Weitere Extras sind: schaltbare Elektroanschlüsse im Außenbereich, Wasseranschlüsse im Außenbereich Haus, Garten und Garage. Starkstromanschluss z.B. für Wallbox. Internetverbindung. Eine Wasserzisterne 3 000 Ltr. ein Aussenvorratskeller für Gemüse, Lebensmittel, Apfelwein etc. Im Keller befindet sich eine Kellerbar mit offenem Kamin, ein Büro, sowie eine großzügige Werkbank für handwerkliche Tätigkeiten.

Durch den großzügigen Eingangsbereich kommt man direkt zur Küche, Gäste WC, Bad oder Schlafzimmer. Gleichzeitig aber auch in einen riesigen lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Dieser wirkt sehr groß und durch die Öffnungen zu den Terrassen und den vielen Fenstern sehr freundlich. in dem oberen Bereich befinden sich ebenfalls ein Schlafzimmer und nebenan das Bad, Wohnzimmer und Balkon. Die Bäder müssen beide komplett saniert werden, da sie nicht mehr zeitgemäß sind. Das Hauptbad hat eine ideale Größe, zur Zeit ist eine Dusche mit zwei Kneippbecken, eine Badewanne aus Marmor, sowie ein großzügiges Waschbecken eine Toilette und ein Bidet vorhanden. Diese Ausstattung passt jedoch nicht in die heutige Zeit.

Ansonsten gibt es weitere Vorratsräume, Waschkeller, Abstellräume, Nebenräume, vom Schreiner Einbauschränke im Schlafzimmer, Flur, Diele, Wohnzimmer usw.

Der Heizungskeller ist großzügig, sowie ein Büro befindet sich hinter dem Partyraum.
Wenn der neue Eigentümer möchte sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Anfragen bitte nur über E-Mail mit entsprechender Telefonnummer, dann können Besichtigungstermine vereinbart werden.

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in genialer Lage von Freigericht. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit einer sehr breiten aber verkehrsberuhigten Straße.
Die nähe zum Wald als auch zu den Geschäften ist optimal gewährleistet. Ein Grundstück in dieser Größe wäre heute nicht mehr zu realisieren. Der parkähnliche Garten passt sich super in die Umgebung ein.

Anbieter dieser Immobilie

Wolfgang Brückner Hausverwaltung / Immobilien

Alte Hauptstr. 14
63579 Freigericht

4,0/5 (1 Bewertung)

Herr Wolfgang Brückner

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 14.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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