2 Zimmer ETW im HP mit Zugang zum eigenen Garten

10715 Berlin (Wilmersdorf) 10715 Berlin (Wilmersdorf) Zur Karte
Balkon, Garten, Gartenanteil, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
275.000 €
Kaufpreis
55,07 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Hausgeld
247 €

3,57 % vom Kaufpreis . Fällig und zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss

Online-ID: 22YF45D

  • Etagenwohnung
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Garten, Gartenanteil
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Baujahr 1956
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1956
Wesentliche EnergieträgerHeizöl
Endenergieverbrauch 108,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 27.06.2018 bis 26.06.2028

Die Einheit befindet sich im Hochparterre einer gepflegten kleinen Eigentumsanlage in einer ruhigen Wohnstraße von Wilmersdorf.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche ; Bad, Diel Balkon und nach hinten von der Küche ausgehend eigenem Gartenanteil von ca. 40 m²

Die Wohnung ist hell und nicht renoviert.

Seitens der Eigentümer werden neue Kunststofffenster nebst einer Tür von der Küche in den Garten führend, eingebaut.
Malerarbeiten ,Bodenbelag , Sanitär und Elektrik sind seitens des neuen Eigentümers
zu erbringen.

sehr gute Wohnlage von Wilmersdorf , in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung -U-Bahnhof Berliner Straße , guten Einkaufs-und Erholungsmöglichkeiten . Für Sportler ist der Volkspark zum Joggen in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Heidemarie Netzeband

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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