E.-Rüttenscheid: Haumannviertel -Wohnen in Toplage - 3-Zimmer, kleiner Balkon, Küchenzeile.

45131 Essen (Rüttenscheid) 45131 Essen (Rüttenscheid) Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
900 €
Kaltmiete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.110 €

1.800 €

Online-ID: 22Y7Z5T

  • 2. Geschoss
  • Bezug: 16.11.21
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Diese Wohnung ist ideal für 2 Personen oder eine kleine Familie mit 3 Personen.
Sie verfügt über ca. 89 qm Wohnfläche und befindet sich in der 2. Etage und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit kleinem Balkon zur Westseite, einem Schlafzimmern und einem Kinder- oder Arbeitszimmer, einer Wohnküche, einem belüftbaren Badezimmer mit Dusch-Badewanne und Toilette, einem Gäste-WC, der Diele und 2 Abstellkammern.
Im Keller stehen Ihnen ein Waschmaschinenstellplatz u. eine Trockenfläche sowie ein kleiner Kellerraum zur Verfügung.
weitere Ausstattungsmerkmale: Gaszentralheizung, isolierte Fenster, Laminatböden und helle, moderne Fliesen in den Badezimmern.

Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus. Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Küchenzeile und einige technische Geräte können übernommen werden; Preis VB.
Die Wohnung wird zum 16.11.21 frei.

Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor, wird jedoch vor Abschluss des Mietvertrages präsentiert.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass uns alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Unterlagen von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen und haften hierfür nicht. Es ist auch für uns nicht immer leicht alle Details genau zu erfahren. Sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie, auf Dinge, die für Sie wichtig sind und auf die wesentlichen Maße noch einmal selbst zu achten. Dieses Angebot ist freibleibend und nur für Sie persönlich bestimmt. Irrtum und Zwischenvermieten vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedinungen vom 01.01.2010.

Das gepflegte 3-Familienhaus liegt im grünen, ruhigen und sehr beliebten Haumannviertel, in der Nähe der Gruga.

Bis zur Messe Essen oder dem EON-Verwaltungsgebäude sind es ca. 800 m und zur Stadtmitte/Hauptbahnhof ca. 2,2 km. Die beliebte Rüttenscheider Straße zum einkaufen, bummeln oder unterhalten liegt nur ca. 500 m entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Georg Schäfer

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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