Lust auf Selbstständigkeit - voll ausgestatteter Laden an neuen Pächter zu vergeben!

Zentralheizung
600 €
Nettomiete zzgl. NK
125 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
Anbieter kontaktieren Merken
Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
600 €
Preis/m²
3,87 €

0 Kaltmieten (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach Abschluss des Mietvertrages. Zahlbar 8 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

Online-ID: 22Y7P5P
Referenznummer: 156292_20210910_UID179

  • Kiosk
  • Bezug: ab Sofort
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Miete: 600€ inkl. Nebenkosten (Strom und Gas werden eigenverantwortlich direkt mit dem Wunsch-Anbieter abgerechnet)

eigene Gastherme

Lizenzen für die Betreibung des Lotto-Ladens

Poststelle

Tabakwaren

Zeitschriften

komplett ausgestattet

Aus privaten Gründen müssen wir leider unser lokal-verankertes Geschäft mit treuem Kundenstamm abgeben.

Selbst in der Pandemie hat es sich als sehr krisenresistent bewiesen und vor allem das Postgeschäft floriert.

Es bildet eine exzellente Grundlage für den Schritt in die Selbständigkeit für einen jungen Existenzgründer oder eine ideale Ergänzung für einen bereits erfolgreichen Unternehmer.

 

Unser Laden befindet sich zentral in der Ansbacher Innenstadt, was ihn sowohl für Laufkundschaft als auch Stammkunden interessant macht.

 

Das Geschäft verfügt über eine Fläche mit Lager von 155 qm (Lager ca. 30qm /Toilette 3qm ). Diese kann bei Bedarf angepasst werden und ermöglicht dem zukünftigen Betreiber die Erweiterung / Aufbau neuer Geschäftsbereiche (Coworking, Café, E-Zigerreten, Internethandel, Amazonlocker, etc).

 

Hervorzuheben ist insbesondere die Bereitschaft des Gebäudeeigentümers sich an eventuellen Umbauten/ Renovierungen zu beteiligen. Auch der Mietvertrag kann flexibel an ihre Bedürfnisse angepasst werden.

 

Wir beschäftigen im Augenblick eine Vollzeitkraft, sowie zwei Teilzeitkräfte, die auf Wunsch übernommen werden können.

Insgesamt ist die Stimmung innerhalb des Betriebes sehr freundlich und familiär. In diesem Sinne wird von uns selbstverständlich Unterstützung im Übergabeprozess sowie Einarbeitung zugesichert.

 

Auch bei der Verkaufspreisgestaltung sind wir äußerst bescheiden, da es uns vor allem um die erfolgreiche Fortführung unseres Lebenswerks geht.

 

Wir freuen uns sehr drauf sie persönlich kennenzulernen.

 

Umsatz 2021 voraussichtlich ca. 340.000€

 

Für weitere Fragen und zur direkten Terminabstimmung nehmen Sie bitte direkt mit dem Vermieter Kontakt auf:

0179-5144043

ralph_fritsch@icloud.com

Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!



Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.



Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.





Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.

Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Lagerfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 155,00 m², Ladenfläche: 125,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Ansbach, Regierungshauptstadt von Mittelfranken und ehemalige Residenz der Markgrafen von Brandenburg-Ansbach, kann auf eine über 1250-jährige bewegte und wechselvolle Geschichte zurückblicken.

 

Die Stadt, die heute rund 41.000 Einwohner zählt, liegt an der historischen Burgenstraße und grenzt an den waldreichen Naturpark Frankenhöhe.

Durch ihren Reichtum an historischen Sehenswürdigkeiten und Schätzen nimmt Ansbach unter den Städten Frankens eine besondere Stellung ein.

Beeindruckende Baudenkmäler wie die Hofkanzlei, die Kirchen Sankt Johannis und Sankt Gumbertus, die Residenz mit ihren 27 Prunkräumen und die prächtige Orangerie im Hofgarten zeugen von der glanzvollen Vergangenheit der einstigen Residenzstadt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Alfred Thomae

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.