*** GLOBUSWERKE * Plagwitz * 5 Zimmer * Stellplatz * 2 Bäder * Fußbodenheizung * ganz Privat ***

04229 Leipzig (Plagwitz), Limburger Str. 74a 04229 Leipzig (Plagwitz), Limburger Str. 74a Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug
1.799,50 €
Kaltmiete zzgl. NK
170,71 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
Anbieter kontaktieren Merken
Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.799,50 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
190 €
Warmmiete
2.149,50 €
Preis/m²
10,54 €

5.397,84 €

Online-ID: 22Y5E5P
Referenznummer: L74WE22

  • Maisonette
  • 3. Geschoss
  • Bezug: 01.12.2021
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Baujahr 1897
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Exklusive 5 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen im Fabrikflair. Die WE22 befindet sich im 1. Bauabschnitt im 3. OG. / 4. OG Insgesamt verfügt diese Wohneinheit über unglaubliche 170,71 m² und einer phantastischen Ausstattung. Im Eingangsbereich werden Sie bereits vom einem edlen Eichenparkett begrüßt zusätzlich zum großzügigen Flur. Der Wohn- und Küchenbereich ist offen und hell gestaltet und verfügt über einen Zugang zur Loggia. Ein Gästebadezimmer mit einer enorm großzügigen Dusche, sowie Waschtisch und WC bietet Ihren Gästen einen angenehmen Aufenthalt. Die Bäder verfügen über einen anspruchsvollen Fliesenspiegel große Glasflächen, Downlights, ein Radio mit 2 Lautsprechern - diese sind bereits in der Decke integriert. Der Waschtisch besteht aus nobler Keramik mit verchromten Armaturen im Bauhausstil. Über dem Waschtisch wird bereits ein modisch designter Spiegel integriert sein. Die Wände im gesamten Wohnungsbereich werden gespachtelt und erhalten eine hochwertige weiße Oberflächengestaltung. weitere Highlights in der WE22: Zimmertüren weiß mit matten Edelstahl Fußbodenheizung Solarthermie Echtholz Parkett edle Armaturen lichtdurchflutete & großzügige Räume Maisonette Tiefgaragenstellplatz 2 Stück (a´ 55,00 EURO) Wohnungsausrichtung - Hofseite sowie Limburger Straße Untere Ebene: 2 Bäder (ein Tageslichtbadezimmer) Masterbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche 2 Kinderzimmer mit großen Fensterfronten 1 Schlafzimmer Hauswirtschaftsraum inkl. WM-Anschluss Obere Ebene: offene Küche mit Platz für großen Esstisch Loggia - Über den Dächern - absolute Privatsphäre Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia 1 Arbeitszimmer / Esszimmer Die Wohneinheiten der Globuswerke lassen keine Wünsche offen. Dank der hochwertigen und bis ins Detail geplanten Ausstattungen erstrahlen die Wohlfühloasen in alten Grundmauern in neuem lebendigen Glanz.

Durch das großzügige Portal mit der imposanten Atlas-Figur gelangt man in die Globuswerke. Ein Industriedenkmal der ganz besonderen Art. Mit viel Liebe zum Detail wurden die ehemaligen Fabrikhallen umgebaut und es entstanden hochwertige Wohnungen mit praktischen Grundrissen für Jung und Alt. Umgeben von einer liebevoll gestalteten Grünanlage sind für jede Wohnung ein bzw. zwei Stellplätze (inkl. Anschluss für E-Fahrzeug) vorhanden. Jedes Treppenhaus verfügt über einen Aufzug vom Kellergeschoss beginnend. Die Globuswerke haben eine moderne zentrale Heizungs- und Warmwasseraufbereitungsanlage, diese basiert auf der Nutzung von Fernwärme. Unterstützt wird die Anlage durch eine Solaranlage auf dem Dach. Das dient nicht allein dem Klimaschutz, sondern auch zur Senkung der Heizkosten. Plagwitz! Wer hier wohnt, kennt keine Langeweile. Hier stöbert man Sonntags auf dem Trödelmarkt nach Schätzen, plaudert in einem der vielen Straßencafés mit Freunden und lässt sich beim Flanieren durch die Nachbarstraßen von den vielen Ateliers, Ausstellungen und Galerien des Viertels locken. Plagwitz ist anders. Spannend, lebendig, ständig in Bewegung. Plagwitz lockt - Sie werden es lieben! Hier können Sie vom Alltag abschalten. In den Himmel gucken. Die Seele baumeln lassen.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse an den Globuswerken. Die Einheit ist aktell noch bewohnt - Termine sprechen wir gern mit den Mietern für Sie ab. Hinterlassen Sie bitte Ihre Daten per Mail - wir melden und dann mit einem zeitnahnen Terminvorschlag zurück. Sie erreichen uns per Mail oder Funk. FRAU CHRISTIN HENKIN MAIL: christin.henkin@lewo.de Funk: 0157 73336667

Nettokaltmiete: 1.799,50 EUR

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 170,71 m², Gesamtfläche: 170,71 m², Grundstücksfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2015

Plagwitz - anders, spannend, lebendig und ständig in Bewegung. Wer hier wohnt, kennt keine Langeweile. Hier stöbert man Sonntags auf dem Trödelmarkt nach Schätzen, plaudert in einem der vielen Straßencafés mit Freunden und lässt sich beim Flanieren durch die Nachbarstraßen von den vielen Ateliers, Ausstellungen und Galerien des Viertels locken. Das ehemals bedeutendste Industrieviertel der Stadt entwickelte sich in den vergangenen Jahren rasant. Dank innovativer Sanierungspläne wurde Plagwitz nicht nur zu einer begehrten Wohnlage, auch für zahlreiche Unternehmen ist der Standort mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung interessant. Leipzig - Stadtbezirk Südwest (Stadtteil Plagwitz) Limburgerstraße 74 a 04229 Leipzig

Anbieter dieser Immobilie

LEWO Immobilien GmbH

Karl-Tauchnitz-Str. 21
04107 Leipzig

5,0/5 (2 Bewertungen)

Frau Christin Henkin

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.