Wohn(T)raum "Mein Käfertal"

68309 Mannheim (Käfertal) 68309 Mannheim (Käfertal) Zur Karte
provisionsfrei, Personenaufzug
477.563 €
Kaufpreis
94,38 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Online-ID: 22Y2M56
Referenznummer: 7003-BU-3.24

  • Etagenwohnung
  • Bezug: Sommer 2022
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Baujahr 2020
  • Personenaufzug
  • 36 Stellplätze
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr Wärmeerzeuger 2020 (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf 49,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit 29.01.2020 bis 28.01.2030

Das Gebäude entspricht den neusten energetischen Anforderungen und weist einen KFW Effizienzhaus 55 Standard auf. Zur hochwertigen Innenausstattung gehören eine Video-Gegensprechanlage, je nach Wohnungstyp wahlweise Vinyl-, Laminat- oder Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, werthaltige und moderne Fliesen im Badezimmer und klassische Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch. Moderne Wohnungsstationen, Fußbodenheizung, 3-Fachverglasung sowie elektrische Rollläden, eine Tiefgarage und einen Aufzug in alle Etagen. Jede Eigentumswohnung verfügt über eine Terrasse,- teilweise mit Gartenanteil oder Loggia im Erdgeschoss, einen Balkon in den Obergeschossen oder weitläufige, sonnenverwöhnte Dachterrassen im Staffelgeschoss. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein abgeschlossener Kellerraum.

Der Neubau des attraktiven Mehrfamilienhauses in Eckgrundstücklage umfasst insgesamt 35 Wohneinheiten, von denen bereits über 70% ihren neuen Eigentümer gefunden haben. Ferner steht auch ein Büro-Ladengeschäft mit breiter Fensterfront zum Verkauf. aktuell sind noch 9 Wohnungen zu attraktiven Preisen im Vertrieb. Sichern Sie sich eine der letzten exklusiven Neubauwohnungen in schlüsselfertiger Übergabe!
Für jede Wohneinheit steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der zu einem Preis von 22.000,- € miterworben werden muss.

Dieses Angebot ist für Käufer provisionsfrei!

Sie finden unser ausführliches Verkaufsexposé sowie die aktuelle Verkaufs-/Preisliste im Anhang an dieses Kurz-Exposé als pdf-Datei.


Verbraucherinformationen

Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Der Ida-Dehmel-Ring ist durch die in Laufweite liegende S-Bahn- und Bushaltestation "Im Rott" optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Das Viernheimer Kreuz ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen und gewährleistet eine überdurchschnittliche infrastrukturelle Anbindung. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die BUGA-2023 wird fußläufig zu erreichen sein.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Janne Butterman
Immobilienberaterin | Bauträger

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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