Ruhig & zentral wohnen am Mittellandkanal | 2-Zimmer-Terrassentraum im Buchholzer Grün

30655 Hannover (Groß Buchholz) 30655 Hannover (Groß Buchholz) Zur Karte
Terrasse, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
930 €
Kaltmiete zzgl. NK
71,74 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
930 €
Nebenkosten
215,22 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.145,22 €
Preis/m²
12,95 €

2.790 €

Online-ID: 22XVE53
Referenznummer: 4107

  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: sofort
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Baujahr 2021
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerFERN
Endenergiebedarf 52,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit bis 01.12.2030

Willkommen zu Hause!

In der Erdgeschosswohnung werden Sie durch den hellen Flur empfangen, der optimalen Platz für eine Garderobe bietet.
Rechter Hand abgehend befindet sich das großzügige Schlafzimmer, welches eine praktische Abgrenzung zum Ankleidebereich bietet, sowie über einen Austritt zur Nord-Ost Terrasse verfügt. Ein Frühstück bei Sonnenaufgang, umgeben vom Grünen wird hier möglich.

Das Badezimmer ist ebenfalls über den Flur zu erreichen und verfügt über eine seniorengerechte Ausstattung.

Der helle und offene Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz und lädt zum gemütlichen Beisammen sein ein.

Auf der angrenzenden Süd-West-Terrasse lassen sich die Sommerabende wunderbar ausklingen.

Folgende und viele weitere Ausstattungshighlights warten auf Sie:

Eichenechtholzparkett
Einbauküche inkl. Elektrogeräte
moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen
Bodenbelege aus Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Dusch-Bädern und WC
großzügige Raumhöhen (ca. 2,70 Meter)
hochwertige Außenflächen
Loggien und Terrassen
Ober- und unterirdische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen
Tiefgarage- und Außenstellplätze

Auf dem Gelände des ehemaligen Oststadtkrankenhauses entsteht das neue Wohnquartier Buchholzer Grün.

Im Herzen des Quartiers sind 95 Mietwohnungen entstanden, die dessen Mittelpunkt bilden - hier ist es besonders ruhig und lebenswert.

Jeder der 7 Hauseingänge verfügt über einen Aufzug mit dem Sie bequem von der Tiefgarage aus bis in die jeweiligen Etagen gelangen.

Selbstverständlich findet auch Ihr PKW seinen Platz: Die Tiefgarage bietet 56 Stellplätze, die teilweise mit E-Mobilität vorgerüstet wurden. Zudem wurden 24 Außenstellplätze realisiert.

*** Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.***

Alle Flächen und Maße sind Circaangaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess Änderungen der Flächen ergeben.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

© Visualisierungen: dreidesign

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Wir freuen uns auf Sie!

Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Der Mittellandkanal direkt vor der Haustür und der Stadtwald Eilenriede als Nachbar, sorgen dafür, dass Groß-Buchholz vor allem für Naturfreunde attraktiv ist.

Auch Stadtbegeisterte kommen im Buchholzer Grün auf ihre Kosten. Die U-Bahn-Linie liegt nur wenige Gehminuten entfernt; von dort aus gelangt man direkt und vor allem schnell in die City.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsstätten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und alles was das Herz begehrt.

Für Pendler sind die weiterführenden Autobahnen über den schnell zu erreichenden Messeschnellweg ideal angebunden.

Anbieter dieser Immobilie

Büro Hannover

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