Reserviert ETTLINGEN - Büroeinheit im EG mit Parkplätzen

Zentralheizung
7 €
Preis/m²
158,90 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Preis/m²
7 €
Nettomiete
1.112,30 €
Nebenkosten
300 €

3.336,90 €

3.970,91 inkl. MwSt.

Online-ID: 22XKL52
Referenznummer: 14577

  • Baujahr: 1983
  • Bezug: ab 01.08.2021
  • Böden: Teppichboden
  • Kantine
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr1983
Endenergieverbrauch 165,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

- neuwertige Gaszentralheizung
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Aluminium-Außenverkleidung
- Teppichboden
- Außenjalousien
- Einbauküche
- sanitäre Anlagen (Damen- und Herren-WC getrennt)
- CAT 7 EDV-Verkabelung über umlaufenden Brüstungskanal
- Stellplätze á 20,00 € netto können angemietet werden.

Büroräume in Ettlingen gesucht? Keine Parkplatzprobleme! Beste Verkehrsanbindung - gute Lage.

Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes mit insgesamt 6 Büro-/Gewerbeeinheiten. Diese Büroeinheit besteht aus einem Büroraum mit ca. 24 m² und zwei großen Räumen mit je ca. 46 m² für Konferenzraum/Ausstellung, einer eingerichteten Küche sowie sanitäre Anlagen. Alle Büroräume sind hell und mit Teppichboden ausgelegt. CAT 7 EDV-Ausstattung. Die Räume stehen Ihnen ab 01.08.2021 zur Verfügung. Die Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Rufen Sie an, damit ich Sie über Einzelheiten informieren kann. Ihre Immobilien-Beraterin Irene Ott Tel. 07221 - 702 73 62. Die Widerrufsbelehrung ist Gewerbetreibenden bekannt. Den Grundriss lasse ich Ihnen gerne per Mail zukommen.

Baujahr: 1983
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 165 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

VERMIETUNG im Alleinauftrag:

IMMOBILIENKANZLEI Irene Ott
Betriebswirtin (VWA)
Gutachterin (IHK) für Immobilien- und Grundstücksbewertung
76530 Baden-Baden
Tel. 07221 - 702 73 62
mobil: 0171 - 719 68 88
info@immobilienkanzlei-baden.de
immobilienkanzlei-baden.de

Für die uns überlassenen Daten können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen.

Nettokaltmiete: 1.112,30 EUR

Gesamtfläche: 158,90 m²

Das Bürocenter liegt sehr verkehrsgüngtig und werbewirksam im Gewerbegebiet Ettlingen-West. Der Anschluss zur Bundesstraße B3 und zur Autobahn A5/A8 lässt sich in wenigen Minuten erreichen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden und können angemietet werden. Separater Werbeträger vorm Bürogebäude.
Im Ettlinger Zentrum sind Sie ebenso schnell wie bei den umliegenden Gastronomien.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Irene Ott

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 26.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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