Moderne Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.181 €
Kaltmiete zzgl. NK
103,74 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.181 €
Nebenkosten
259 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.440 €

3.543 €

Online-ID: 22XK35Q
Referenznummer: 122249613#aF9Tq

  • Penthouse
  • 6. Geschoss
  • Bezug: 01.10.2021
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2020
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf 51,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 01.01.1970

Aufzug
Bodentiefe Fenster
Echtholzparkett in Eiche hell
Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Dachterrasse
Gegensprechanlage mit Kamera
Handtuchhalterheizkörper
Hauswirtschaftsraum
Kellerraum
Seniorengerecht
Tiefgaragenstellplätze, teils rollstuhlgerecht
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Im Dachgeschoss befindet sich diese moderne 3-Zimmerwohnung. Das Gäste-Wc und der Abstellraum befinden sich im Flurbereich. Der großzügige Wohn- / Essbereich grenzt an die Terrasse und der großzügigen Dachterrasse. Eine gepflegte Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten steht dem neuen Mieter zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für die gewünschte Privatsphäre. Gleichbleibend ist die überdurchschnittliche Qualität der Ausstattung und der dadurch entstehende Wohnkomfort. Jede Wohnung ist mit Echtholzparkett und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Lassen Sie sich jetzt vormerken und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, Lage im Wohngebiet

Hanau liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes an der Mündung der Kinzig in den Main. Die Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebietes befindet sich auf Wachstumskurs und hat mit dem 100.000sten Einwohner in 2019 den Sprung zur "kleinen Großstadt" geschafft. Damit ist sie die sechsgrößte Stadt Hessens und liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet von Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg. Als Wohn-, Lebens- und Arbeitsstandort hat sich Hanau wegweisend etabliert. Als ehemalige Residenzstadt ist sie zu einem wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Standort avanciert. Das Zentrum Hanaus, mit seinen zahlreichen kulturellen Einrichtungen, Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten - u.a. dem Forum Hanau - ist ca. 3 Minuten von diesem Standort entfernt. Die Einbindung in das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind ebenso fußläufig zu erreichen wie Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Lebens. In kürzester Zeit erreichen Sie die Autobahnanbindungen A3, A66 und A45.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Daniela Opitz-Gehrisch

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