KfW55 DHH IN-SÜD, familienfreundliches Wohnen in Zuchering

85051 Ingolstadt (Zuchering), Siedlungsstraße 33 85051 Ingolstadt (Zuchering), Siedlungsstraße 33 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
670.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
184 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Online-ID: 22XFV5L
Referenznummer: SS-DHH-01

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Geschosse
  • Baujahr: 2021
  • Bezug: Herbst 2022
  • Zustand: Neubau, Rohbau
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum, Hobbyraum
  • Haustyp: KfW 55, Massivhaus, Niedrigenergie
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein KfW55 Neubauprojekt von einem Einfamilienhaus, als auch 2 Doppelhaushälften.
Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.
Der Baubeginn ist erfolgt 2021 geplant und die Fertigstellung zum Herbst 2022.

Um einige Highlights dieser Immobilie hervorzuheben:

• gute Infrastruktur, kurze Wege zur Autobahn, AIRBUS
• Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung z.B. SV Zuchering: Tennis, Fußball, Kegeln, Tischtennis, Turnen, (...)
• Kita, Kindergarten, Grund- und Mittelschule im direkten Umfeld
• KfW 55 Effizienzhaus Bis zu 150.000,-- € zinsgünstiges KfW-Darlehen mit 26.250,-- € Tilgungszuschuss
• 3 Häuser, 1 Einfamilienhaus, 2 Doppelhaushälften
• Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten
• Wände in Ziegelbauweise
• wasserundurchlässiger Betonkeller
• Fußbodenheizung in sämtlichen Etagen, außer Technik- und Waschraum
• gehobene Ausstattung
• Luftwärmepumpe
• Fenster nach EnEV-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung
• Elektrische Jalousien im Wohn- und Essbereich
• Grundrissänderungen möglich

Montag - Freitag: 08:30 Uhr - 16:30 Uhr

Das Bauvorhaben entsteht in angenehmer und ruhiger Wohnlage und ist von Einfamilien- und Doppelhäusern umgeben. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in nächster Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ohne Auto schnell zu erreichen. Das Grundstück liegt nahe dem Zentrum von Zuchering, im Süden von Ingotstadt. Zuchering ist als Ingolstädter Stadtteil an den Ingolstädter Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt. Vor Ort finden Sie Supermärkte (ca. 600 m), Ärzte, Apotheke, Schule (ca. 700 m), Kindergarten (ca. 300 m) Banken, Gaststätten, Metzgerei und weitere Geschäfte. Dies ist alles fußläufig oder per Rad in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßen B 13, B 16, B 300 und die BAB A 9 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Moritz Zinsmeyer

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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