***Wohnen mit XXL- Balkon am Großen Garten***

01307 Dresden (Johannstadt-Süd), Marschnerstr. 21 01307 Dresden (Johannstadt-Süd), Marschnerstr. 21 Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Personenaufzug
453 €
Kaltmiete zzgl. NK
51,87 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
453 €
Nebenkosten
138 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
55 €
Warmmiete
591 €
Preis/m²
8,73 €

906 €

Online-ID: 22X6T5L
Referenznummer: 0315.019201-143

  • 6. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Garten
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1977
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1977
Wesentliche EnergieträgerFERN
Endenergieverbrauch 36,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit seit 21.12.2018

Den Abend auf einem XXL- Balkon mit Sonnenuntergang genießen? Dann ist das Ihre Wohnung!
Die helle 2 - Raum Wohnung ist mit einem neuen, modernen Design Belag ausgestattet worden und wurde zudem frisch gestrichen. Der Flur bietet in der Nische extra Stauraum für Haushaltsgeräte oder aber Kleidung. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten, so dass der Planung nichts im Weg steht. Durch den am Wohnzimmer angrenzenden Küchenbereich, wirkt das Wohnzimmer noch einmal größer.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- ein persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 Stunden-/ 7-Tage-Notdienst

- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, IWS-Conciergeservice, Kochnische, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Das bunte Mehrfamilienhaus gehört zu einem Gebäude Karree, welches einen begrünten Innenhof einschließt. Es sind tolle Spielgelegenheiten für Kinder vorhanden und auch verschiedene, aufgelockerte Sitzgruppen bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die Straßburg mit ihren 10 Etagen wurde im Jahr 2005 umfangreich saniert und befindet sich direkt neben der Gläsernen Manufaktur bzw. dem SP1 (kl. Einkaufscenter). Hier haben vorrangig Familien und Rentner ihr Zuhause. Das Objekt wird zentral durch Fernwärme versorgt und auch die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.

** EXTRA-SERVICE ** -- PORTIER-Service: Concierge im Haus ** Paketannahme, Überwachung, zusätzliche Serviceleistungen zubuchbar ** 10 EURO monatliche Gebühr- verbindlicher Abschluss** ** in den Nebenkosten enthalten **: -- Treppenhausreinigung -- Hausmeisterservice ** PARKEN **: Stellplätze neben dem Haus anmietbar für 39 EURO monatlich** 1 Jahr Bindungsfrist. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Sprechzeiten, Dienstags von 9 Uhr bis 11 Uhr, Donnerstags von 15-18 Uhr im Service-Center auf der St. Petersburger Str. 30 in Dresden. ********************************************************************** Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch! **********************************************************************
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Nettokaltmiete: 453,00 EUR
Mietzuschläge: 10,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Die einmalige Nähe zur Innenstadt sowie zur Elbe zeichnet die Johannstadt aus. Auch von unserem Objekt aus erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß die Frauenkirche und "fallen" in den Großen Garten (ca. 3 Minuten Fußweg). Mit dem Fahrrad benötigen Sie nur! 10 Minuten zum Elbe-Rad-Weg. Gut erreichbar sind zudem Grund- und Mittelschulen sowie Gymnasien. Das Universitätsklinikum ist ein Ankerpunkt der Johannstadt. Unsere Straßburg liegt direkt neben dem SP1 (kleines Einkaufscenter), so dass der tägliche Einkauf bei REWE oder Aldi ohne großen Aufwand möglich ist. Weiterhin ist die öffentliche Anbindung über den Straßburger Platz hervorragend (Bus & Straßenbahn). Durch Geschäfte, Restaurants und auch die Nähe zum Stadtzentrum entwickelt sich die Johannstadt zu einem immer attraktiver werdenden Stadteil und wird somit zum Anziehungspunkt von Familien.

Anbieter dieser Immobilie

Covivio Immobilien GmbH

Essener Straße 66
46047 Oberhausen

3,9/5 (125 Bewertungen)

Frau Norma Reckziegel

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