Erstbezug :2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Vermieten

50398 Wesseling, Rheintalallee 3 50398 Wesseling, Rheintalallee 3 Zur Karte
Terrasse
750 €
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.000 €

2.550 €

Online-ID: 22X4V5F
Referenznummer: 10074

  • Erdgeschoss
  • Bezug: ab sofort
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Zustand: Erstbezug
  • Baujahr 2020
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Endenergiebedarf 68,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 10.11.2020 bis 09.11.2030

Die Highlights der Ausstattung im Überblick:
Glasfaser Internet
-Hoher Lichteinfall durch Bodentiefe Fenster mit Rollläden.
-Sonniger Balkon an beiden Zimmern.
-modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Duschglaswänden.
-Handtuchtrockner.
-Fußbodenheizung mit Raumthermostat.
-Abstellraum in der Wohnung, mit Anschluss für eine Waschmaschine.
-Großzügiger Kellerraum.
- Gegensprechanlage
- Deckenhöhe 2,60 m
- Vinylboden

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2020
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2020
Objektzustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger
Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Energieausweis
liegt vor
Energie¬ausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
68,3 kWh/(m²*a)
Energie¬effizienz¬klasse
B

Aufgeteilte 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine große Terrasse. Für ein ruhiges Wohnen Anlage inmitten der Stadt.
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Die Wohnung ist ideal geeignet für zwei Personen.
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Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Die Wohnung befindet sich 12km südlich vom Köln in einem
Vorort von Wesseling. Die Stadt hat 36.000 Einwohner.
Wesseling befindet sich zwischen den Städten Köln und Bonn.
Die Wohnung liegt zentral in einem neu entstandenen Wohngebiet, dem Rheintal Quartier. Die Innenstadt mit guten Einkaufsmöglichkeiten ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sich ebenso fußläufig erreichbar. Die Autobahn BAB 555 verbindet beide Städte. Die Autobahnauffahrten Bornheim/ Wesseling und Godorf erreicht man in wenigen Autominuten. Wesseling hat Anschluss an die Linie 16, die zwischen Bad Godesberg und Köln-Mülheim

Anbieter dieser Immobilie

Herr Öz Bilhan

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