Hermann Immobilien: Noch ein Reihenendhaus im Verkauf!

63322 Rödermark-Urberach, Erich-Kästner-Straße 51 a 63322 Rödermark-Urberach, Erich-Kästner-Straße 51 a Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
779.900 €
Kaufpreis
173,50 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
252 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
779.900 €
2 Stellplätze, je
10.000 €

Online-ID: 22X4R53
Referenznummer: S13059/1

  • Reihenendhaus
  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Willkommen in Rödermark - Ihrem neuen Zuhause!

In Rödermark, im Stadtteil Urberach entstehen 3 hochwertig ausgestattete, vollunterkellerte Neubau-Reihenhäuser mit 5 - 6 Zimmern.

1977 im Zuge der hessischen Gebietsreform entstanden, hat sich Rödermark zu einer der beliebtesten Städte im Landkreis Offenbach entwickelt. So ergab eine im Jahr 2012 durchgeführte Befragung der rund 28.000 Einwohner, dass 92% gerne in Rödermark leben.

Ein wichtiger Faktor hierbei ist die Lage der Stadt. Verkehrsgünstig in der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main gelegen und trotzdem von der Natur umgeben.

Ein breitgefächerter Branchenmix, kombiniert mit einem gewachsenen Unternehmensnetzwerk tragen maßgeblich dazu bei, Rödermark als Standort für innovative und zukunftsorientierte Unternehmen wettbewerbsfähig zu halten.

Aber nicht nur wirtschaftliche Anreize bilden die Grundlage für zufriedene Einwohner.

Ein überdurchschnittlich breites kulturelles Angebot, eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen für jede Altersklasse sowie die Nähe zur Natur bilden die Grundlagen einer sehr familienfreundlichen Stadt.

Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens über die 661 und weiter auf der A3, machen den Standort Rödermark interessant. Die S-Bahn Wiesbaden - Rödermark und die Dreieichbahn von Dieburg nach Frankfurt sind tragende Säulen des öffentlichen Personennahverkehrs.

Kinderkrippen, Kindertagesstätten, Grundschulen und die zum Abitur führende Oswald-von-Nell-Breuning-Schule werden ergänzt durch die Angebote der staatlich anerkannten Berufsakademie Rhein-Main.

KfW Effizienzhaus 55
Terrasse mit eigenem Garten und Dachterrasse
6 Zimmer mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 190 m²
Vollunterkellert mit Hobbyraum, Waschraum und Abstellraum
2 Tageslicht-Bäder, davon 1 Bad mit Wanne und Dusche und 1 reines Duschbad
Gäste-WC
Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper im Bad
Eigene Heizungsanlage (Luft-Wärmepumpe)
Malervlies
Design-Vinylboden in Eiche-Dekor - wahlweise Parkett von EG bis DG möglich
1 PKW-Stellplätze + Garage = 20.000 Euro + Kaufpreis

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.





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Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.





Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.



Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Lage

Erich-Kästner-Straße 51 a
63322 Rödermark-Urberach (Urberach)

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Anbieter dieser Immobilie

Abt. Neubau-Immobilien

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