Dachgeschoßwohnung der Spitzenklasse

Stellplatz
665 €
Kaltmiete zzgl. NK
110,92 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 19.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp
Anbieter kontaktieren Merken
Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
665 €
Nebenkosten
220 €
Warmmiete
885 €

1.440 €

Online-ID: 22WYV52
Referenznummer: MW 466

  • Dachgeschoss
  • Bezug: 01.10.2021
  • Wintergarten
  • Zustand: Erstbezug
  • Baujahr 2018
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2016
Endenergiebedarf 41,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit bis 01.06.2026

Sie werden kaum eine Wohnung mit vergleichbar guter Ausstattung in Gera finden können. Das 2018 neu sanierte 5-Familienhaus in der Ludwig-Jahn-Straße 18 wurde durch den Eigentümer mit neuester Technik in allen Bereichen ausgestattet. Die hocheffiziente Gasheizung wurde zusätzlich mit modernster Solarunterstützung ausgestattet. Diese in Verbindung mit der überragenden Wärmedämmung wird dafür sorgen, dass sich Ihre Heizkosten auf ein Minimum bewegen werden. Weiterhin sorgt die 200 mm starke Aufdachdämmung und Wanddämmung nach neuesten EnEV-Richtlinien dafür, dass auch im heißesten Sommer, in der Wohnung immer angenehme Temperaturen herrschen.

Auch bei der Innenausstattung der Wohnung scheute der Eigentümer weder Kosten noch Mühen, um Ihnen unvergleichliche Wohnqualität zu gewähren. Die kompletten sanitären Einrichtungen und Installationen lassen keine Wünsche offen. Auch die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung fördert weiter das exklusive Wohngefühl

Zur Wohnung gehört ein auf dem abschließbaren Grundstück vorhandener KFZ-Stellplatz.

Die Ludwig-Jahn-Straße 18 befindet sich direkt in der Geraer Innenstadt in unmittelbarer Nachbarschaft des Goethe Gymnasiums, der Ostschule und dem Kindergarten Regenbogenfisch. Auch die "Sorge" und der Markt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Jens Gabler
Versicherungsfachmann

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 19.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.