Wohnen mit Ausblick: Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Schnitt in ruhiger Lage von St. Magnus

Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
179.000 €
Kaufpreis
92,80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
1.928,88 €

Online-ID: 22WW259
Referenznummer: 07786

  • Etagenwohnung
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1973
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Wärmeerzeuger 1991 (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1975
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 155,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 30.01.2018 bis 30.01.2028

- innenliegendes Wannenbad aus dem Baujahr
- Elektrik aus dem Baujahr
- Gaszentralheizung aus 1991
- Warmwasser über die Heizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2019
- Fahrstuhl
- großer Balkon
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Sauna und- Schwimmbadnutzung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und begrünter Lage über den Baumspitzen von St. Magnus liegt diese Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss . Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, der Wohnstandart stammt allerdings überwiegend aus dem Baujahr.
Die Wohnung besticht durch den Grundriss, der mit einem offenen und großzügigen Wohnzimmer mit Panoramablick, einer Wohndiele, zwei Schlafzimmern sowie Küche und Bad, glänzt. Was der Wohnung nun noch fehlt ist jemand, der seine Wohnvorstellungen hier ausleben möchte! Neben der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie die Nutzung von der gemeinschaftlichen Sauna und Poolanlage dazu.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 379,00 inkl. € 124,60 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen

Die ideale Wohnlage, um auch ohne PKW mobil zu sein. In unmittelbarer Nähe ist eine Busanbindung, den Bahnhof Bremen-St. Magnus können Sie fußläufig gut erreichen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Genießen Sie Ihre Freizeit bei einem langen Spaziergang durch den Knoops Park oder an der Lesum, denn mit dieser Wohnung liegen diese Besonderheiten vor Ihrer Tür.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Deike Bülichen

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