RESERVIERT: Traumhafter Ausblick, ETW mit zwei Schlafzimmern.

59955 Winterberg (Niedersfeld), Am Kleehagen 47 59955 Winterberg (Niedersfeld), Am Kleehagen 47 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Einbauküche, frei, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
109.000 €
Kaufpreis
47,87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Hausgeld
100 €

Online-ID: 22WUW5F
Referenznummer: 247 (1/247)

  • Etagenwohnung
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: möbliert, Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1980
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Etagenheizung

In einer relativ kleinen, gepflegten und stets bestens in Stand gehaltenen Wohnanlage mit schöner Aussicht in die Weiten des Hochsauerlandes verkaufen wir diese sehr gut geschnittene Wohnung im Alleinauftrag. Das gesamte Objekt wird durch eine Hausverwaltung und einen Hausmeister professionell betreut (Pflege der Außenanlagen, Schneeräumung, etc.).

Insgesamt 47,87 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf eine kleine Diele, einen lichtdurchfluteten Wohn-, Essraum mit offener Küchenzeile und direkten Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit Markise, ein Doppelschlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer mit Stockbett, ein kleines Bad mit Dusche/WC/Waschtisch. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Fenster sind aus Holz gefertigt und isolierverglast. Die Wohnung verfügt über eine neue und kostengünstig arbeitende Elektroheizung. Der herrliche und geschützte Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick auf Niedersfeld und in die Natur des Hochsauerlandes. Der Kaufpreis dieses praktischen Feriendomizils versteht sich als nicht verhandelbarer Festpreis inkl. der gesamten Möblierung.

Aus Gründen der Qualitätssicherung und der kontinuierlichen Wertsteigerung der Immobilie haben sich alle Wohnungseigentümer der Anlage Am Kleehagen 47 dahingehend geeinigt, dass im Haus keine gewerbliche/professionelle Vermietung an ständig wechselnde Feriengäste erfolgt.

Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben können wir leider keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle für den Käufer die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises nach sich zieht.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als "die Immobilien-Spezialisten für das Hochsauerland" einschätzen. Rufen Sie uns einfach an, Tel. 02981 899 433. Oder nutzen Sie unser kostenfreie Bewertungs-Software auf www.winterberg-immobilien.com

1 Stellplatz

Im schönen Winterberger Ortsteil Niedersfeld (siehe www.niedersfeld.de). Die Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie der Hillebachsee mit seiner Wasserskianlage sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Unzählige Wanderwege, inkl. des Rothaarsteigs, beginnen in nächster Nähe zur Wohnung. Bis in das Zentrum von Winterberg-Stadt sind es mit dem Auto gut 10 Minuten.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Frank Kuechler

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