Immobilien Büro Franken24 UG (haftungsbeschränkt)

Frau Anna Beck

Exclusives Townhouse mit Garten

1.295.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
122 m²
Grundstücksfl. ca.
EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich
AdresseStraße nicht freigegeben
90443 Nürnberg 
(Gostenhof)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 21.1.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.295.000 € Preis/m² 7.529 €

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. 19 % MwSt. für Verkäufer und Käufer

Lage

Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei werdend

  • Zustand: saniert
  • teilweise unterkellert, Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Marmorboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • WG-geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+
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B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1949

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.10.2021 bis 02.10.2031

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

158,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Details

Saniertes Townhouse

Das schöne und 2017 komplett saniertes Townhouse besticht mit sehr viel Liebe zum Detail. Die Eigentümer haben dieses Liebhaberobjekt sehr aufwendig saniert. Hierbei wurden z. B...

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Zentral im Herzen von Nürnberg

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und fast nicht befahrenen Seitenstraße in der Nähe des Plärrers in Alt-Gostenhof. Vom Haus sind Sie Fußläufig innerhalb von wenigen Minuten...

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Raumaufteilung

Von der Haustür gelangen Sie in einen kleinen Vorraum und Garderobe. Nach links gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie zum Bad und Büro oder...

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Besichtigungstermine

Sind jederzeit nach Absprache mit unserem Büro möglich

Provision

Wir weißen daraufhin, dass wir bei diesem Objekt im des Verkäufers und ebenfalls für den Käufer tätig werden. Die Provision beträgt 2,5 % zzgl. 19 % MwSt. für Verkäufer und...

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Anbieter der Immobilie

AB

Frau Anna Beck

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 22wry5v

Services

Dienstleistungen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 21.1.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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