AUFGEPASST! - BEZUGSFREIES SINGLE-APARTMENT - NÄHE SCHLOSSGARTEN CHARLOTTENBURG

Kelleranteil, Zentralheizung, frei
213.110 €
Kaufpreis
38,92 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
213.110 €
Hausgeld
137 €

Online-ID: 22WBY5T
Referenznummer: VK-20457_TW98_WE07_e

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1912
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1912
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergiebedarf 206,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
Gültigkeit 07.09.2020 bis 06.09.2030

Das Wohngebäude ist in ein Vorderhaus und in ein Hinterhaus aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38,92 m², die sich auf ein Zimmer nebst Küche und ein Wannenbad verteilen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann von einem neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Es besteht die Möglichkeit, zukünftig weitere Balkone sowie Aufzüge anzubauen.

Charlottenburg ist ein Ortsteil des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin. Immobilien in dieser zentralen Lage sind sehr begehrt.

Zahlreiche Museen, wie das Bröhan-Museum für Jugendstil und Art déco, das Museum Berggruen und das Käthe-Kollwitz-Museum machen Charlottenburg zu einem wichtigen Kulturstandort. Die Deutsche Oper Berlin oder das Schillertheater reihen sich hier ein. Musiktheater, Literaturhäuser und Bühnen verschiedener Ausrichtungen machen das Leben in Charlottenburg bunt und abwechslungsreich.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Spree und des Schlossparks. Das Schloss Charlottenburg mit dem herrlich angelegten Schlossgarten, die Orangerie und das Mausoleum sowie der Lietzenseepark und die Jungfernheide bieten Erholung sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Charlottenburg ist Heimat der Technischen Universität und der Universität der Künste, was ein junges quirliges Leben der Studenten mit sich bringt.

Diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine größere Auswahl an Geschäften und Kaufhäusern, beliebten Cafés und Restaurants befinden sich in der Wilmersdorfer Straße, einer der größten Einkaufsstraßen Berlins.

Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Therapeuten und Apotheken sowie die DRK-Kliniken Berlin-Westend gesichert.

Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist verfügbar durch verschiedene Buslinien (109, M27, M45) und durch die U-Bahn-Station Mierendorffplatz sowie die S-Bahn-Stationen Jungfernheide oder Westend. In wenigen Minuten ist die Stadtautobahn A100 in nördliche und westliche Richtung mit dem PKW zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Britta C. Gruttmann
Geschäftsführende Gesellschafterin

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