NEUBAU 3-Zimmer Obergeschosswohnung

94072 Bad Füssing (Würding) 94072 Bad Füssing (Würding) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Neubau
511.644 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 14.10.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Online-ID: 22W9X5R

  • 1. Geschoss
  • Bezug: 2023
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Elektro
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In unserem Neubauobjekt mit Aufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss entstehen 4 Wohneinheiten.

Bezugsfertigkeit: Mai 2023


Johannesbad: 1 km, Europatherme: 1,9 km, Therme Eins: 2,4 km
Kurpark: 1,8 km, Kurallee: 2 km
Pocking: 6 km, Passau: 30 km, Obernberg am Inn (österreichische Grenze): 5 km
München: 150 km
Golfplatz Kirchham (Bad Füssing): 7 km, Golfplatz Sagmühle (Bad Griesbach): 20 km,
Golfplatz Bella Vista (Bad Birnbach): 30 km

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 121 qm befindet sich im
1. Obergeschoss des Hauses. Zur Wohnung gehört ein traumhafter, großzügiger Balkon mit ca. 16 qm Nutzfläche, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist.
Die 3-Zimmer Wohnung bietet eine vielfältige Gestaltungs- und Aufteilungsmöglichkeit. Zusätzlich zum Schlafzimmer und Gästezimmer befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum in der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, begehbare Dusche (100x140 cm).
Der helle Wohnraum mit der offenen Küche ist das Highlight der Wohnung.
In der Wohnung ist eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verbaut.
Modern und energieeffizient wohnen in einem Neubauhaus mit nur 4 Wohneinheiten.
Bereits inklusive im Kaufpreis ist der zugehörige Abstellraum mit ca. 23 qm im Kellergeschoss.

Zur Wohnung sind bereits ein Stellplatz und ein Carport zugewiesen.

Kaufpreise (zzgl. zur Wohnung) für Stellplatz und Carport:

Carport: 15.000 €
Garage: 8.000 €

Das Gebäude wird als KfW-55-Haus errichtet, sodass Sie die Vorteile des Kreditprogrammes 261 nutzen können.
Tilgungszuschuss bis zu 26.250 €
(17,5% von max. 150.000 Kreditsumme je Wohneinheit)

Sehr gerne kann ab Beginn der Rohbauarbeiten die Baustelle besichtigt werden.
Ebenso kann jederzeit schon vorab ein Termin zur Beratung und Grundstücksbesichtigung vereinbart werden.
Auf Anfrage mit Ihren Kontaktdaten senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Baubeschreibung und Grundrissplänen zu.
Für Rückfragen und zur Terminvereinbarung können Sie uns jederzeit kontaktieren.

Hier im beliebten Ortsteil Würding in Bad Füssing genießen Sie die ländliche & idyllische Atmosphäre mit Erholungsfaktor.
Fußläufig erreichen Sie Europas beliebtesten Kurort in kürzester Zeit. Ebenso durch das perfekt ausgebaute Nahverkehrsnetz sind Sie mit den Bad Füssinger Thermen und dem nur einen Steinwurf entfernten Johannesbad direkt verbunden.
Im Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Neben einem ausgeprägten Vereinsleben, besticht Würding als langsam gewachsener Ort mit einem Dorfleben, was seinesgleichen sucht. Regelmäßige Feste und eine Vielzahl von Freizeitstätten, werden Ihnen Ihren neuen Wohnort noch mehr versüßen.
Zudem ist die Umgebung ein wahres Paradies für Radfahrer, Naturliebhaber, Golfer und Jedermann.
Wohnen & Genießen im berühmten Bäderdreieck mit hoher Lebensqualität.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Florian Wassermann

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 14.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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