Idyllischer Ausblick am Elbe-Einkaufszentrum

Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche
259.000 €
Kaufpreis
50,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Hausgeld
297,39 €

Online-ID: 22W985P
Referenznummer: Kensington_KHHE_148

  • Etagenwohnung
  • 10. Geschoss
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 1964
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1964
Endenergieverbrauch 141,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit bis 06.05.2029

- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964

- Fernwärme

- Zwei Personenaufzüge

- Kellerraum vorhanden

- Fahrradkeller vorhanden (Gemeinschaftsraum)

- Gemeinschaftsanlagen: Parkplätze, Waschmaschinen- u. Trocknermünzgeräte

- Hausgeld: 323,00 inkl. Heizkosten

- 50,50 qm Wohnfläche

- 2 Zimmer

- Große Panoramafenster

- Neues Wannenbad

- Einbauküche inkl. Waschmaschine

- Zwei Loggien/Balkone

- Kilometerlanger Ausblick in den Westen Hamburgs

Suchen Sie nach einer charmanten Wohnung mit idyllischem Ausblick zum Wohlfühlen oder eine risikoarme Kapitalanlage? Dann sind Sie bei dieser lichtdurchfluteten Immobilie genau richtig!

Die Wohnung ist neben dem attraktiven Preis aktuell lukrativ vermietet. Beim Wunsch der Eigennutzung, sprechen Sie uns einfach an.

Das Objekt bietet einen einmaligen Ausblick auf den Westen und die Elbvororte Hamburgs. Die Wohnung befindet sich nicht auf der Straßenseite, sodass es hier sehr ruhig ist.

Nutzen Sie - auf Anfrage - gern unseren virtuellen Rundgang!

Für nähere Informationen zu dieser Immobilie steht Ihnen Herr Benjamin Pehmöller unter der Mobilfunknummer 0172 6942455 oder der E-Mail-Adresse benjamin.pehmoeller@kensington-international.com gern zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage:
www.kensington-hamburg.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00

Unmittelbar neben dem Gebäudekomplex befindet sich das Elbe-Einkaufszentrum, welches diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet und in den vergangenen Jahren aufgrund der attraktiven Entwicklung immer mehr Menschen anzieht.

Hierfür spricht ebenfalls die positive Entwicklung des Stadtteils Osdorf, welcher vielfältig ist. Osdorf punktet mit ländlicher Idylle sowie der Stadtnähe. Einer der vielen idyllischen und nahegelegenen Parkanlagen mit einem See ist fußläufig in ca. 8 Min. zu erreichen. Zu Fuß profitieren Sie auch von der direkten Anbindung an diverse Buslinien. Innerhalb von ca. 7 Min. erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln die S-Bahn-Station Klein Flottbek.

Des Weiteren bietet die Umgebung mehrere Kultur- und Freizeitangebote wie bspw. Tennis und Fußball. Die Nähe zu den Hamburger Elbvororten (und der Elbe) runden den vielfältigen Stadtteil ab. Auch wenn Sie überregional unterwegs sind, punktet Osdorf durch die Nähe zur Autobahn A7 und der damit guten Anbindung an den Hamburger Flughafen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Benjamin Pehmöller

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