Helle Altbauwohnung auf 104 m² - Erstbezug nach Sanierung!

65195 Wiesbaen (Wiesbaden) 65195 Wiesbaen (Wiesbaden) Zur Karte
Balkon, saniert
1.090 €
Kaltmiete zzgl. NK
104 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.090 €
Nebenkosten
400 €
Warmmiete
1.490 €

3.270 €

Online-ID: 22W4S5S
Referenznummer: 2059

  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Zustand: saniert
  • Baujahr 1937
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1937
Endenergiebedarf 225,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG

Das in den 1930er Jahre errichtete kleine Mehrfamilienhaus am Dürerplatz ist immer gut gepflegt worden. Die große Wohnung im Hochparterre wurde gerade saniert. 104 m² Altbauflair mit Parkett und hohen Decken, große Fenster und ein Balkon mit Blick ins Grüne!

Sie finden einen sonnigen Wohn- und Essbereich mit Balkon und kleinem Garten zur Mitbenutzung. 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, das moderne Bad mit separatem WC bieten zeitgemäßes Wohnen in zentraler Lage mit kurzen Wegen zum Park und in den Wald.

Der Garten rund ums Haus kann von mit benutzt werden.

- Altbauflair auf 104 m² sanierter Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Esszimmer oder Büro
- Balkon
- modernes Bad mit Wanne und Duschwand
- separates WC
- Wohnküche
- Keller
- Stellplatz EUR 50,-- im Hof

Die Nebenkosten inklusive Heizung betragen EUR 400,--.

provisionfrei

In der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt ganz in der Nähe der Innenstadt das kleine, hübsche Walkmühltal. Eine grüne Oase mit Park und sich anschließendem Wald, wunderbar zum Joggen, Wandern und Spazierengehen. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus, in wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt oder im Wald!
Einkaufsmöglichkeiten, nette Lokale, kleine Geschäfte im nahen Westend, all das macht den Charme dieser einzigartigen Wohnlage aus.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Sibylle Naumann

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