Attraktive Wohnung in beliebten Stadtteil Aachen-Kornelimünster

52076 Aachen (Kornelimünster), Schraungracht 12 52076 Aachen (Kornelimünster), Schraungracht 12 Zur Karte
Terrasse
790 €
Kaltmiete zzgl. NK
95,93 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
790 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
1 Stellplatz
80 €

3 Netto-Monatsmieten

Online-ID: 22W2X5M
Referenznummer: 21SIAC5912

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Terrasse
  • Zustand: gehoben
  • Baujahr 1998
  • 1 Stellplatz
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1998
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 70,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit bis 01.11.2026

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Das angebotene Objekt liegt im Aachener Stadtteil Kornelimünster und ist 101,57m² groß.

Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den Flurbereich, von welchem das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC abgehen. An das Schlaf- und Kinderzimmer grenzt die erste Terrasse der Wohnung.

- 1 Außenterrasse
- moderne Ausstattung
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Badewanne
- Dusche

Das angebotene Objekt liegt im Aachener Stadtteil Kornelimünster und ist ca. 96 m² groß.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flurbereich, von welchem das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC abgehen. Das Wohnzimmer ist durch das angrenzende Schlafzimmer zu erreichen. Sehr praktisch ist der Abstellraum, der vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Durch die hier vorhandene Tür wird kein Raum verschwendet. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet und schnell vom Schlafzimmer aus zu erreichen.

Die zur Wohnung gehörende Terrasse ist sowohl durch das Wohn- als auch durch das Schlafzimmer zu erreichen. Auch von der Küche haben Sie Austritt auf eine kleine Terrasse / Balkon.

Die vielen großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und machen sie hierdurch angenehm hell.

Die Bodenbeläge sind mit edlen dunklen Fliesen, Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.

Für Ihr Auto steht eine geräumige Garage zur Verfügung. Angrenzend an die Garage befindet sich ein Raum, der als Kellerraum genutzt werden kann.

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Das Objekt liegt im Aachener Stadtteil Kornelimünster und bietet aufgrund der großen Auswahl an Wanderwegen eine hohe Lebensqualität. Es liegt nahe des Aachener Zentrums und bietet dennoch die Reize des ländlicheren Lebens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbarer Nähe.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Carla Heitzer-Koch

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