PENTHOUSE IM "THE DESIGN HOUSE* 7+8 Designwohnungen mit oberster Priorität: Ihnen DESIGN anbieten zu dürfen.

22589 Hamburg (Sülldorf), Sülldorfer Kirchenweg 170 22589 Hamburg (Sülldorf), Sülldorfer Kirchenweg 170 Zur Karte
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Neubau
1.298.600 €
Kaufpreis
156,46 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.298.600 €
1 Stellplatz
25.000 €

Provision: Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteue zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.

Online-ID: 22VRE59

  • Penthouse
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

"The Design House"
Das Haus besitzt 8 Eigentumswohnungen mit jeweils 3 Wohnungen pro Etage, im Staffelgeschoss entstehen 2 PENTHOUSE Wohnungen.
Des weiteren entstehen zwei Maisonettewohnungen im Erdgeschoss /Souterrain.
Es ist ein NEUBAU und wird ca. Mitte 2022 fertiggestellt.

Wir freuen uns Ihnen da

WOHNUNG 1: 47,51 m2 VERKAUFT

WOHNUNG 2: 89 m2 569.000€
Diese Maisonettewohnung besitzt 3 Zimmer und liegt im Erdgeschoss, sowie im Souterrainbereich. Der Gartenanteil beträgt ca. 71 m2. Sie besitzt 2 Bäder sowie eine Abstell- und HWR Raum.
Der große Wohnbereich mit rundum bodentiefen Fenstern und einer Terrasse mit Süd-Ostausrichtung stellt die Helligkeit sicher.

WOHNUNG 3: 141,59 m2 VERKAUFT

WOHNUNG 4: 51,36 m2 VERKAUFT

WOHNUNG 5: 47,52 m2 VERKAUFT

WOHNUNG 6: 83,14 m2. VERKAUFT

- PENTHOUSE -
WOHNUNG 7+8: 156,46 m2 1.298.600 €

Das 4-Zimmer Penthouse erstreckt sich über 156,46 qm und besitzt gleich 4 wunderschöne Terrassen mit Ausrichtung in jede Himmelsrichtung.

Der große Wohn- und Küchenbereich ist ca. 45 qm gross mit einem Abstell-/Hauswirtschaftsraum an der Küche und natürlich ein direkter Zugang von der Küche auf die Terrasse oder auch von dem Wohnbereich auf die Ost-West ausgerichtete Terrasse.

Das Master-Bedroom mit Design-Bad und Ankleidebereich katapultiert Ihren Komfort auf das höchste Niveau und ist separat zu nutzen.
Ein weiteres Schlafzimmer besitzt auch ein En-Suite Design-Bad mit einem separaten Ankleidebereich mit einer Größe von insgesamt 13,78 qm und das Bad 3,79 qm.
Des weiteren verfügt das Penthouse über ein Arbeits -/Gästezimmer und einem Gäste WC.

Geprüft wird gerade, ob der Fahrstuhl direkt in das Penthouse fahren kann und final zu realisieren ist, wir halten Sie auf dem Laufenden.

Alle Wohnungen werden sehr exklusiv ausgebaut und glänzen durch ihr Design und Architektur des Hauses.
Große Dielen, große Fliesen, indirekte Beleuchtung in den Bädern.

Die Wohnungen können auch zusammengelegt werden, wie z.B. die WE 1 und WE 2 könnte zu einer wunderschönen 4 Zimmer Wohnung konzipiert werden, wie auch die WE 3 und 4 oder könnte man aus den 2 Penthouse Wohnungen eine große PENTHOUSE Wohnung machen.

Durch das einsetzen von Holz im Erdgeschoss/Souterrainbereich und Beton in der ersten und der Penthouse Etage, gewinnt das Haus einen zusätzlichen moderneren
Charakter und wirkt dadurch sehr leicht.

Die Fenster werden in schwarz ausgeführt, passend zu den Details wie z.B. die Attika in betonoptik, die Fallrohre oder auch die
Toranlage SK170 in schwarz.

-Fussbodenheizung
-DESIGN BÄDER
-En Suite Bäder
-Ankleideräume
-indirekte Beleuchtung in den Bädern
in den Shampoonischen und im Oberschrank
(Visualisierung)
-Fussboden: Parkett große Dielen
-große Fenster alle bodentief

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Das Objekt liegt ziemlich mittig im Sülldorfer Krichenweg 170, zwischen Sülldorf und Blankenese.

Der Sülldorfer Kirchenweg besitzt überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser weniger Mehrfamilienhäuser, sehr viele Möglichkeiten was zu Unternehmen in der Natur (Parks, die eunderschöne Elbe etc.)

Im beliebten Elbvorort Sülldorf angrenzend an den begehrten Stadtteil Blankenese, Ortskerne von Blankenese und Sülldorf mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten: Lidl 500m, Aldi 600m, Bäcker 400m Bäcker Dutz, Cafes/Eisdiele 500m, Rewe 1,3 km

Ärzte: große Ärztehäuser am Bahnhof Blankenese und in Sülldorf

In Blankenese in der Bahnhofsstrasse gibt es alles wass man braucht, alle Läden, Banken, Kino etc.

Nächste grosse Einkaufszentrum:
Elbe Einkaufzentrum 4,6 km

S-Bahnhof:
Sülldorf 600m, Bahnhof Blankenese 1,7 km und Iserbrook 1,2 km sowie mehrere
Buslinien schnell erreichbar.

Naturschutzgebiet Waldpark Marienhöhe
Schwimmbad/Freizeitbad:Bad Marienhöhe
Sportverein: SV Blankenese (Fussbal, Tennis, Hockey) 300m

und weitere Parkanlagen:
-Goßlers Park 800m
-Waldpark Marienhöhe 500m
-sowie die Elbe 2,3 km

Verschiedene Schultypen und die Internationale Schule schnell erreichbar

Anbieter dieser Immobilie

Frau Walandi Dalaki

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