Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Gartennutzung in ruhiger Lage

Garten, Zentralheizung
320 €
Kaltmiete zzgl. NK
60,19 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
320 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
70 €
Warmmiete
460 €
2 Stellplätze, je
15 €

640 €

Online-ID: 22VJQ5V
Referenznummer: V37/21

  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: sofort
  • Garten
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1910
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1910
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit bis 16.10.2027

2 Stellplätze, Miete je: 15,00 EUR

- gepflegte 2-Raum-Wohnung mit ca. 60,19 m² Wohnfläche
- 2-Zimmer-Wohnung für 1-2 Personen
- Whg mit Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne und Handtuchtrockner
- Gartennutzung
- Heizung: Gas
- Böden mit PVC Belag
- Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglast
- Fernsehen: Kabelanschluss
- Anschluss an das zentrale Wasser-, Abwasser- und Stromnetz
- Wohnung mit Keller: Kellerabteil
- Kfz-Stellplätze: Stellplätze am Objekt

Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Gartennutzung in ruhiger Lage

Diese gemütliche Wohnung am Stadtrand von Sebnitz in Sachsen
erfüllt auf ihren 60,19 m² alle Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Die 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1910.

Kurzüberblick:
2-R-Whg im gepflegten Zustand
Bad mit Badewanne und Handtuchtrockner
2 Stellplätze
Keller und Trockenraum
Gartennutzung
Fahrradraum


Wohnung zum Wohlfühlen

Über nur wenige Stufen betreten Sie das Gebäude, wo sich ihre Wohnung im Erdgeschoss befindet.

Im Flur stehend befindet sich gegenüber der Wohnungstür, zur Hofseite gewandt, das Schlafzimmer. Linker Hand betreten Sie das Wohnzimmer, welches durch seine großzügig angelegte Fensterfront ausreichend Tageslicht bietet.
Am Ende des Flures, rechter Hand, erreichen Sie das Badezimmer. Dieses ist mit Badewanne und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Ebenfalls befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.
Nebenan betreten Sie die Küche. Dieser Raum bietet genügend Platz für Ihr Küchenmobiliar und -Utensilien.

Nutzen Sie die Abstellfläche in Ihrem Kellerabteil.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit bis zu 2 Kfz-Stellplätze im Innenhof anzumieten.

Hinter dem Haus befindet sich der Gemeinschaftsgarten, welcher zum Entspannen einlädt.

Sie möchten sich die wunderbare 2-Raum-Wohnung live ansehen? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Lage der Wohnung

Ihre Wohnung am Stadtrand von Sebnitz liegt nur 10 Gehminuten vom Urzeitpark entfernt, 8 min vom Kräuter-Vital-Bad sowie in unmittelbarer Wald-, Wiesen- und Grenznähe. Nach 15 Gehminuten erreichen Sie mehrere Restaurants und Einkaufsgelegenheiten auf tschechischer Seite, nach 10 die nächste Bushaltestelle. Bis Dresden fahren Sie lediglich 50 Minuten.


Sebnitz in Sachsen

Sie werden die Lage Ihrer Wohnung in der herrlichen Nationalparkregion Sächsisch-Böhmische Schweiz und deren kurze Distanz zur Landeshauptstadt Dresden schätzen. Die Große Kreisstadt und rund 10.000-Einwohner-Stadt Sebnitz ist an diese verkehrstechnisch bestens angebunden.

Sebnitz zieht als Tor zur Sächsischen Schweiz, Seidenblumenstadt und staatlich anerkannter Erholungsort Natur-, Kultur- und Sportfreunde sowie Genießer an. Außerdem ist es bekannt für seinen historischen Markt mit Bürgerhäusern.

In der Stadt bieten mehrere Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte eine vielfältige Einkaufsauswahl und zahlreiche Arztpraxen sowie eine Klinik die gute medizinische Versorgung. Das umfassende Schulangebot besteht aus zwei Grundschulen, Oberschule, Förderschule und dem Goethe-Gymnasium.

Die Arbeitsplätze in Sebnitz verteilen sich unter anderem auf die Handwerks-, Technik- und Medizinbranche.

Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten sowie die Naturräume Sächsische Schweiz, Oberlausitzer Bergland und Westlausitzer Hügel- und Bergland sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeit in und um Sebnitz.

Verkehrsanbindung in Sebnitz im Überblick:

Das sind Ihre Autobahn- und Bundesstraßenverbindungen nach Dresden:
A 4 Richtung Neustadt - Stolpen - Radeberg - Dresden, B 6 über Neustadt - Stolpen - Dresden und B 172 via Bad Schandau - Pirna - Dresden.
Bahnlinie SB 71 verkehrt im Zweistundentakt zwischen Neustadt, Sebnitz und Bad Schandau.
Von der Haltestelle Böhmische Straße bringt Sie Buslinie T in 14 Minuten zum Bahnhof Sebnitz.
Stündlich und am Wochenende zweistündlich besteht Fahrmöglichkeit mit Buslinie 261 von Sebnitz nach Dresden.

Freizeitmöglichkeiten in Sebnitz und Umgebung im Überblick:

Spannende Besuche im Urzeitpark, dem Western Village oder dem Modelleisenbahnmuseum
Wellness pur im KräuterVital-Bad Sebnitz
Konzerte in der Evangelisch-Lutherischen Stadtkirche Sebnitz
Kunst- und Kulturveranstaltungen der Kleinkunstbühne Sebnitz sowie der Kulturwerkstatt Hinterhermsdorf
Ausflug zur Kirnitzschklamm bei Hinterhermsdorf, Kahnfahrt auf der Oberen Schleuse
Wanderung auf den Sebnitzer Hausberg Tanzplan (559 m)
Skispaß beim Skilift, Kletterspaß im Hochseilgarten
Fitness, Klettern, Kegeln & mehr im Sport- und Freizeitzentrum SoliVital Sebnitz
Blumen- und Musikfest, Weifbergfest in Hinterhermsdorf, Zwinger Plaza Open Air, Wonnemond-Festival, Radrennen Rund um Sebnitz

Anbieter dieser Immobilie

Frau Franziska Hubert

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