++Edle & einzigartige Dachgeschosswohnung im Penthouse Stil++

09130 Chemnitz (Sonnenberg), Lessingstraße 7 09130 Chemnitz (Sonnenberg), Lessingstraße 7 Zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Zentralheizung
1.200 €
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
265 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.465 €

2.400 €

Online-ID: 22VCQ5Q
Referenznummer: 1904 (1/1904)

  • 3. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: 01.11.2021
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Dachterrasse, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Baujahr 1912
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Das oberste Geschoss mit seiner traumhaften Wohnung im Penthouse-Stil finalisiert das Hauptgebäude der Villa Rudolph, welche im Jahr 1863 gebaut und im Jahr 1912 um den markanten Turm erweitert wurde.

Diese erstklassige Wohnung verfügt über eine sonnige Dachterrasse mit Weitblick, ein exklusives Turmzimmer welches in eine Raucherlounge oder in ein Poker-/Zocker-/Lesezimmer umfunktioniert werden kann. Die helle, einladende Wohnküche ist großzügig geschnitten, mit großen Fenstern ausgestattet und lädt regelrecht zum kochen schmackhafter Speisen ein.

Die hochwertige und moderne Ausstattung schafft ein unvergleichliches Wohnambiente zum Wohlfühlen. Der helle Wintergarten und die gut erhaltenen Kellergewölbe bieten Raum für eine gehobene Speise- und Erlebnisgastronomie mit einzigartigem Charme und Charakter. Als Novum für Chemnitz entstehen in den ebenfalls denkmalgeschützten ehemaligen Wirtschaftsgebäuden zwei moderne Townhouses über drei Etagen, die mit ihren weiten Dachterrassen und der Raumaufteilung ein absolutes Unikat darstellen.

Traumhafte Wohnung im Penthouse-Stil. Über zwei Ebenen mit einem Turmzimmer, einem Balkon und einer Dachterrasse wohnt man auf höchstem Niveau. Die hochwertige und moderne Ausstattung
schafft ein unvergleichliches Wohnambiente zum Träumen.
- Aufzug
- gekalkter Eichenholzparkettboden
- Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne sowie bodentiefer Dusche
- Gäste WC
- Dachterrasse und Balkon mit Weitblick
- glatt verputzte Wände
- weiße Zimmertüren

Baufertigstellung wird im Dezember 2021 sein.

Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist im nord-östlichen Teil der Stadt gelegen und zeichnet sich vor allem durch eine Bebauung überwiegend im Stil der Gründerzeit aus. Trotz der an das belebte Stadtzentrum angrenzenden Lage charakterisierten das Wohngebiet heute vorwiegend seine ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freiflächen.

Chemnitzer Fabrikanten erbauten repräsentative Stadtvillen mit prunkvollen Fassaden zur
Dresdner Straße. Hier wohnten sie, hier hatten sie ihre Büros, von hier aus leiteten sie ihre Betriebe.
Vor über einhundert Jahren entstanden also diese schönen, zum Glück bis heute erhaltenen Villen. Fünf von ihnen wurden in den letzten Jahren grundlegend saniert, die anderen fünf, unter anderem die Villa Rudolph, warten noch darauf, der Nachwelt erhalten zu bleiben.

Anbieter dieser Immobilie

Immotreff

Walter-Oertel-Straße 24
09112 Chemnitz

5,0/5 (3 Bewertungen)

Karlheinz Radschinsky

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