Anlageobjekt im Süden Salzburgs

Terrasse
auf Anfrage
Preis
k.A.
Wohnfläche
k.A.
Zimmer
1.716 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 22V6W5H
Referenznummer: OBGC2021080509510019363a1ee5743

  • Mehrfamilienhaus
  • Terrasse
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
53,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,91 kWh/(m²·a)

Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 570 m² aufgeteilt auf drei Etagen.

Im Erdgeschoß befinden sich zwei Garconnieren, ein großes Lager und der Heizraum, im Mittelgeschoß eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (weitere Zimmer abtrennbar) und eine 3-Zimmer-Wohnung, beide mit Ausgang auf eine große Terrasse. Im Dachgeschoß liegt eine 5-Zimmer-Wohnung.

Die Einheiten sind über ein zentrales Stiegenhaus verbunden.

Die derzeitige Gestaltung macht das Objekt sowohl für größere Familien, eine Kombination aus Arbeiten & Wohnen aber auch für Anleger attraktiv.

Ein idyllischer, schön bepflanzter und sehr gepflegter Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Vor dem Objekt stehen ausreichend Stellplätze für potenzielle Bewohner zur Verfügung.  

In die Stadt Salzburg gelangt man mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Ankaufspesen:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen, 3% Maklerprovision (zuzüglich USt).
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Nutzfläche: 570,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg

Lage

Die Liegenschaft befindet sich zwischen Grödig und Moos.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Eva Renzl

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