Mit West-Balkon: 2-Zimmer-Neubauwohnung in aufstrebendem Kiez

04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg), Frommannstraße 16 04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg), Frommannstraße 16 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Personenaufzug
244.000 €
Kaufpreis
52,12 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
244.000 €
Nebenkosten
142,43 €

Online-ID: 22V3359
Referenznummer: 1591bc44-cc2f-4307-bdd5-fcc61bfd0bad

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: 3. Quartal 2023
  • Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

West-Balkon

Offener, großer Wohn-/Koch-/Essbereich

Modernes Tageslichtbad mit Wanne

Individuelle Wahl zwischen 2 Ausstattungslinien möglich

Gefragte Lage in Szene-Kiez

__Das Gebäude__

Nach der voraussichtlichen Fertigstellung des Projektes im vierten Quartal 2023 werden die dezent gestaltete Fassade und ein begrünter Innenhof das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes prägen. Während sich in der Tiefgarage Stellplätze für elf Pkws befinden, können Fahrradbesitzer ihr Gefährt in einem dafür vorgesehenen Raum im Erdgeschoss abstellen. Von dort aus erreichen alle Bewohner ihr neues Zuhause bequem über die zwei innenliegenden Aufzüge. Sechs der Wohnungen sind gar barrierefrei und alle, ausgenommen einer, verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse. Bezüglich der Ausstattung können die Käufer zwischen zwei verschiedenen Linien wählen. So steht dem Traumzuhause mit individueller Note nichts im Wege.

__Die Wohnung__

Ein zur ruhigen Heinrichstraße ausgerichteter West-Balkon, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein heller Wohn-/Koch-/Essbereich mit origineller Eckform: Die Vorzüge dieser 52 Quadratmeter umfassenden 2-Zimmer-Wohnung sind so attraktiv wie überzeugend. Hinzu kommen ein separates Schlafzimmer und ein einladender Flurbereich mit praktischer Garderobennische.

__Die Lage__

Grün, grüner, Leipzig: Kaum eine andere deutsche Stadt kann so viele Parks und Grünanlagen vorweisen. Der Lene-Voigt-Park offenbart dabei zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Picknickwiesen, Beachvolleyballfelder oder Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gegrillt, gesportelt - und das oft bis nach Mitternacht. Direkt um die Ecke wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballliebhaber, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Aber auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Frommannstraße 16 - 18 und locken mit vielfältigen kulinarischen Angeboten.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Grün, grüner, Leipzig: Kaum eine andere deutsche Stadt kann so viele Parks und Grünanlagen vorweisen. Der Lene-Voigt-Park offenbart dabei zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Picknickwiesen, Beachvolleyballfelder oder Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gegrillt, gesportelt - und das oft bis nach Mitternacht. Direkt um die Ecke wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballliebhaber, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Aber auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Frommannstraße 16 - 18 und locken mit vielfältigen kulinarischen Angeboten.

Anbieter dieser Immobilie

Ziegert EverEstate GmbH

Zimmerstraße 16
10969 Berlin

Frau Vanessa Wegner

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