7 % Rendite an der Nordsee!!!

Garten, seniorengerechtes Wohnen
319.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.136 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €

Online-ID: 22UYJ5U
Referenznummer: 00449

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1966
  • vermietet
  • Zustand: gepflegt
  • Garten
  • 7 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1966
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 190,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit 22.01.2015 bis 21.01.2025
  • Energieträger: Gas

Zusätzliche Ausstattung: Geräteschuppen, Holzhaus, überdachte Terrasse, Jede Wohneinheit hat einen eigenen Eingang

Rendite an der Nordsee - ein lukratives Geschäft!

Es freut uns sehr, Ihnen dieses starke Angebot vorstellen zu können.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca.1966 und ca.1980 auf einem Grundstück mit 1.136 m² erbaut.
Dank einer großzügigen Nutz- und Wohnfläche verfügen Sie hier über 4 Wohneinheiten, die regelmäßig renoviert und auch saniert wurden.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen Stellplatz für ein Fahrzeug.

Dank einem schönen Garten, einem Balkon, einer Dachterrasse, einem Wintergarten und auch einem Schuppen, werden die Wünsche von jedem einzelnen Mieter erfüllt.

Die Option, das Mehrfamilienhaus in Ferienwohnungen aufzuteilen, ist hier gegeben und kann dafür auch optimal genutzt werden!

Wenn Sie dieses Angebot anspricht und Sie mehr Informationen haben möchten, dann melden Sie sich am besten noch heute!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

Disli Immobilien - Lars Buck
Mobil. +49 (0) 173 7678414
info@disli-immobilien.de | https://disli-immobilien.de

Standort Oldenburg
Hörneweg 157 | 26129 Oldenburg/Bloherfelde
T +49 (0) 441 35097223

Standort Großefehn
Auricher Landstraße 14 | 26629 Großefehn/Mittegroßefehn
T +49 (0) 4943 409920-02

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Verbraucherinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.560,00 EUR

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021

Eine der schönsten Regionen Deutschlands ist Ostfriesland. Es gehört zum Bundesland Niedersachsen und grenzt direkt an die Nordsee. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Gemeinde Halbemond.
Halbemond ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Hage im Landkreis Aurich in Ostfriesland und ist für seine idyllische Natur und die Nähe zur Nordsee bekannt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Lars Buck
Immobilienberater

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