Ein Haus mit besonderem Flair.

Terrasse, Zentralheizung
738.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
705 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 20.10.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
738.000 €

Online-ID: 22UTA5K
Referenznummer: 477

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1930
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1930
Wesentliche EnergieträgerELEKTRO
Endenergieverbrauch 82,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 25.08.2031
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Zentralheizung

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Das Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:
EG
-Kochen/Essen mit Zugang zur Terrasse und den Garten
-Badezimmer
-Gästezimmer
-Wirtschaftsraum

DG
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Wohnzimmer
-Büro
Das Haus wurde ohne Keller errichtet. Ein Grundriss der Immobilie liegt uns nicht vor.
Kurzum - dies ist ein Anwesen, um das Sie beneidet werden! Vieles ließe sich noch schreiben, aber eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte...

Der Garten ist ein Schmuckstück: Sehr gepflegt, grün, außerdem ruhig und kaum einsehbar. Ideal an lauen Sommertagen die Freizeit zu genießen.

Ein Haus mit Worten zu beschreiben, ist eine Sache - sie persönlich in Augenschein zu nehmen und auf sich wirken zu lassen, eine ganz andere.
Das hier angebotene Einfamilienhaus ist ein Objekt der besonderen Art, das es nur selten gibt. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus, das 1930 erbaut wurde, von den jetzigen Eigentümern ab 1992 renoviert und umgebaut.
Es bietet Ihnen und Ihrer Familie, auf einem Grundstück von ca. 705m², ca. 165 m² Wohnfläche viel Wohnraum zum Entfalten und somit optimale Voraussetzungen zum Wohlfühlen.

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung der Telefonnummer, für evtl. Rückfragen, beantwortet.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Karlskron liegt in einer optimalen, ländlichen Lage zwischen Ingolstadt, Pfaffenhofen, Schrobenhausen und Neuburg (jeweils ca. 18 km). München und Nürnberg sind durch die nahe gelegene A9 in ca. 1 Stunde erreicht. Der nahegelegene Bahnhof in Baar Ebenhausen in Richtung München und Nürnberg ist nur wenige Minuten entfernt. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.
Ein Kindergarten und eine Kinderkrippe, sowie eine Grund- und Mittelschule mit Nachmittagsbetreuung befinden sich vor Ort, weiterführende Schulen wie die Realschule und Gymnasium sind im nahegelegenen Manching bzw. Ingolstadt vorhanden. Alle Schulen werden regelmäßig von Karlskron aus mit Bussen angefahren.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Ärzte und Banken sind direkt im Ort vorhanden. Ein moderner Supermarkt befindet sich bereits am Ortseingang. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Zuchering oder in Reichertshofen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Alfred Gludas

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 20.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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