4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großflächiger Dachterrasse

13503 Berlin / Heiligensee 13503 Berlin / Heiligensee Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
3.298,45 €
Kaltmiete zzgl. NK
160,90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
3.298,45 €
Nebenkosten
482,70 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
3.781,15 €
Preis/m²
20,50 €

9.895,35 €

Online-ID: 22USQ5R
Referenznummer: DC-BER8534_8

  • Maisonette
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Ausstattung: luxuriös
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2020
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 39,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit bis 17.08.2030

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Deckenhöhe von bis zu ca. 3 Metern
Designbäder mit bodentiefer Dusche und freistehender Badewanne
Hochwertige Armaturen der Firmen Villeroy & Boch, Knief und Grohe
Natursteinböden mit Fußbodenheizung
Balkon sowie Dachterrasse
Aluminiumfenster mit dreifacher Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Personenaufzug
Videogegensprechanlage
Kellerabteil
Fahrradabstellbereich

Die hier zur Miete angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Staffelgeschoss und weist eine Wohnfläche von ca. 161 Quadratmeterm auf. Sie betreten die Wohnung durch eine Sicherheitstür. In der Wohnung sind zahlreiche Glaselemente vorhanden, welche dreifach isolierverglast und teilweise bodentief sind.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, wovon eines davon der großzügige sowie offene Wohn- und Essbereich ist, welcher viel Platz zur Entfaltung bietet. Die Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet und weisen eine Deckenhöhe von bis zu ca. 3 Metern auf. Unter der Treppe befindet sich eine großzügige Abstellmöglichkeit. Die Designbäder sind modern gefliest und ausgestattet mit hochwertigen Armaturen der Firmen Villeroy & Boch, Knief und Grohe. Der Ausbaustandard im Innenbereich ist dem Luxussegment zuzuordnen. So wurde Naturstein sowohl in den Wohnräumen als auch in den Bädern verarbeitet. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen. Das Highlight ist die Dachterasse im Staffelgeschoss, welche zum Verweilen einlädt. Ein südlich ausgerichteter Balkon vom Wohn- und Essbereich abgehend, rundet dieses Immobilienangebot positiv ab.

Komplementiert wird das Immobilienangebot durch einen zugeordneten Kellerbereich.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Berlin erstreckt sich über eine Breite von 42 km und über 35 km in nordsüdlicher Richtung. Innerhalb dieser Fläche gibt es die unterschiedlichsten Stadtbilder. Nahezu einzigartig sind hierbei die großen Wasser- und Waldflächen. Besonders hervorhebenswert ist der Norden von Berlin mit Havel, Tegeler See und Heiligensee. Wer hier wohnt, genießt die Vorteile der nahen City ebenso wie die Ruhe der besonderen Lage am Stadtrand. In diesem interessanten Spannungsfeld liegt der Dreiseithof Heiligensee.

Eben noch in der quirligen Berliner City unterwegs, gelangt man über die Stadtautobahn schnell ins idyllische Heiligensee oder umgekehrt. Je nach Tageszeit ist der Weg vom prächtigen Kurfürstendamm in nur 25 Minuten zu schaffen. Ähnlich kurz ist die Fahrzeit mit der S25 von nahen S-Bahnhof Schulzendorf zur Stadtmitte. Zum Einkaufen haben Sie es noch näher. Für die alltäglichen Besorgungen liegen viele Geschäfte im 5-Minuten-Fahrradius.

Anbieter dieser Immobilie

DAHLER & COMPANY Berlin

Kurfürstendamm 196
10707 Berlin

4,9/5 (30 Bewertungen)

Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG

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