NEUBAU in Dillingen sucht neuen Mieter- WOHNEN und EINKAUFEN am Kapuzinergarten -

Balkon, Loggia, Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug
1.010 €
Kaltmiete zzgl. NK
95,88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.010 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
1 Stellplatz
50 €

3.030 €

Online-ID: 22USJ5H
Referenznummer: GS-1152-6

  • Etagenwohnung
  • Bezug: 01.10.2021
  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2021
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2021
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf 98,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 11.08.2031

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.010,00 EUR

Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne Ausstattung sowie zeitgemäßer Standards.

Das moderne Bauvorhaben im Zentrum von Dillingen überzeugt durch Eleganz und durchdachte Grundrisse. Das Objekt umfasst drei Geschosse. Die 28 hellen und barrierefreien Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss und haben eine Wohnfläche zwischen 55 und 130 m². Alle Wohnungen verfügen über Dachterrassen bzw. Loggien oder Balkone und sind über zwei Treppenhäuser inklusive Aufzugsanlagen erreichbar. Auf beiden Obergeschossen befindet sich außerdem ein begrünter und schön gestalteter Innenhof.
Im Erdgeschoss befinden sich die Verkaufsräume der gewerblichen Mieteinheiten. Die Sozialräume eines gewerblichen Mieters sind im 1. Obergeschoss angeordnet.
Für die Wohnungen sind Stellplätze in der Tiefgarage vorgesehen. Die Abstellräume sind je nach Wohneinheit entweder im 1. Obergeschoss oder im Untergeschoss berücksichtigt.

Diese Wohnung hat eine herrliche Süd-West-Ausrichtung.
Sie besitzt ca. 96 qm Wohnfläche und ist ideal geschnitten. Die Wohnräume und die Schlafräume sind toll getrennt.
Sie ist lichtdurchflutet und somit sehr hell.
Ein richtiger Augenschmaus für Jung und Alt.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Es liegt in Nordschwaben, am Nordufer der Donau im Donauried. Die Grenze zu Baden-Württemberg verläuft etwa 15 km von Dillingen entfernt. Augsburg als nächstgelegenes Oberzentrum liegt rund 50 km entfernt.

Mit dem Auto ist Dillingen über die Bundesstraße 16 zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen in Giengen an der Brenz (A 7) und Günzburg (A 8) und sind rund 25 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Augsburg (rund 50 km), sowie die Flughäfen München und Stuttgart (jeweils rund 130 km)

Außerdem führt der Donauradweg durch die Stadt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Gerhard Saur

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