3-Zimmer EG-Wohnung im Betreuten Wohnen zum Erstbezug! Stilvolles Wohnambiente für die Zukunft!

93128 Regenstauf, Ludwig-Thoma-Straße 13 93128 Regenstauf, Ludwig-Thoma-Straße 13 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
847,50 €
Kaltmiete zzgl. NK
75,33 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete
847,50 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
997,50 €

2542,5

Online-ID: 22UNF5L
Referenznummer: VM-2021-0109

  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: 01.11.2021
  • Bad mit Fenster
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Baujahr 2015
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2015
Endenergiebedarf 29,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+

Die Schloßberg Residenz GmbH & Co.KG errichtete für Sie einzigartige Wohnungen im Herzen von Regenstauf! Diese Wohnanlage bietet Ihnen auch bei Pflegebedürftigkeit die Möglichkeit, so lange wie möglich in Ihren eigenen vier Wänden Ihr Leben genießen zu können.
Was die Schloßberg Residenz "Betreutes Wohnen" auszeichnet:
- Traumhaft ruhige Lage im Herzen von Regenstauf
- barrierefreie 2- und 3- Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen von 58 bis 75m²
- jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon
- Erdgeschoßwohnungen mit eigenem Gartenanteil
- Aufzug von Kellergeschoß bis ins 3. Obergeschoss
- Energie-Effizienzhaus KfW70
- alle Eingänge werden rollstuhlgerecht angelegt
- Installation für ein Notrufsystem
- Brandmelde- und Hausalarmanlage
- Dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung
- attraktive Grünanlagen mit sorgfältiger Bepflanzung

Aufgeteilt auf insgesamt vier Etagen befinden sich die 23 hellen Wohnungen des freundlichen Neubaus mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne.
Die moderne Architektur und die groß gestalteten Glasfronten ergänzen sich zu einem einzigartigen Wohngefühl.

Service-Leistungen wie zum Beispiel Hausnotruf, Einkaufsdienst, Haushaltsfee, Beratung und Begleitung bei Amts- und Behördenthemen, Medikamenten- und Verordnungsmanagement, sowie private Behandlungspflege können nach Bedarf gebucht werden. Sogar Wellness-Angebote wie Fußmassage, Aromatherapiebad stehen zur Verfügung.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung.

Diese Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Matthias Hoibl
Pfälzerstraße 11, 93128 Regenstauf
Tel.: 09402/9318-20
Fax: 09402/9318-50
Email: matthias.hoibl@immobilien-professional.de
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Regensburg, Altmühlstr. 3, 93059 Regensburg
USt.-Id.: 43 856 267 903

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

Die Wohnanlage liegt in bevorzugter Lage im Zentrum von Regenstauf. Der Markt Regenstauf, mit dessen ca. 15.000 Einwohnern, liegt ca. 15 km nördlich von Regensburg. Kindergärten, Grund-, Sonder-, Haupt- und Realschule, sowie eine überdurchschnittlich große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort.

Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Service

Pfälzer Straße 11
93128 Regenstauf

Frau Tanja Hackl

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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